2019单身人群居行报告（58安居客房产研究院）_42页_2mb

2019年单身人群居行报告总结

核心内容

2019年单身人群居行报告由58安居客房产研究院与58同城汽车研究院联合发布，聚焦于一线及新一线城市的20-40岁单身人群的居住、出行及购车行为。报告从购房、租房、购车及通勤等多个维度分析了单身人群的生活选择与偏好。

主要观点

• 先买房再买车仍是主流：58.7%的单身人群倾向于先买房再买车，表明购房在单身人群中的优先级高于购车。
• 购房与结婚挂钩：57.1%的单身人群认为应先买房再结婚，购房多出于结婚或自住的目的。
• 购房支出责任分担：47.8%的单身人群认为购房支出应由男方承担，而女性更倾向于共同承担或无所谓。
• 父母资助普遍：3/4的单身人群接受父母资助购房，但多数仅希望支付首付或部分费用。
• 购房偏好新房与三居室：90%的单身人群倾向购买新房，三居室和91-120m²的住房是理想选择。
• 租房偏好普通住宅：70%以上的单身人群倾向租住普通住宅，品牌公寓接受度较低，但一线城市的单身人群接受度相对较高。
• 通勤方式以公共交通为主：76.7%的单身人群选择公共交通作为主要通勤方式，通勤费用集中在100-300元之间。
• 购车意愿与贷款倾向：56.2%的单身人群有明确购车意愿，其中68.1%倾向于贷款购车，且3000-5000元/月的还款额接受度高。
• 购车注重品牌与价格：大众、丰田、本田等品牌最受青睐，购车价格多集中在12-18万元之间。
• 通勤时间与娱乐方式：33.5%的单身人群单程通勤时长在30-45分钟之间，通勤时最常通过玩游戏打发时间。

关键信息

单身人群画像

• 学历分布：以本科学历为主，占比76.1%。
• 收入分布：个人月收入以8000-10000元为主。
• 资产状况：近半数单身人群租房居住，31.1%名下有房，超六成无房无车。
• 宠物消费：近四成单身人群养宠物，每月宠物消费在500-1000元之间。

购房行为与偏好

• 购房目的：结婚和自住是主要购房目的，分别占70%以上。
• 购房支出：多数单身人群认为购房支出应由双方共同承担或男方承担。
• 购房偏好：倾向选择新房、三居室及91-120m²的住房。
• 购房关注因素：地段、交通、房屋质量等是主要关注点，一线城市更重视交通与商业配套，新一线城市更关注产权与物业。
• 品牌偏好：万科、碧桂园等知名房企更受欢迎，但房地产品牌的重要性低于地段与交通。

租房行为与偏好

• 租房类型：70%以上的单身人群倾向租住普通住宅，品牌公寓接受度较低。
• 户型偏好：一居室及50m²以下户型最受欢迎，选择个人整租的比例达62.1%。
• 租住方式：多数选择整租，合租人群倾向选择主卧带厕的房间。
• 租房关注因素：交通便利性、安全性及房屋配套是主要关注点，一线城市更关注价格与物业，新一线城市更关注押金问题。

出行与购车行为

• 通勤方式：公共交通是首选，其次是出租车/网约车，私家车较少。
• 通勤费用：月均100-300元为主，一线城市通勤费用更高。
• 通勤时间：30-45分钟是主要通勤时长，打发时间方式以玩游戏为主。
• 购车意愿：56.2%的单身人群有明确购车意愿，购车时倾向选择贷款。
• 购车类型：汽油车为主，一线城市更关注新能源车，SUV和轿车是热门车型。
• 购车品牌：大众最受欢迎，其次是丰田、本田等日系品牌。
• 购车价格：12-18万元是主要购车价格区间，一线城市更倾向购买18万元以上的车型。

总结

单身人群在居行方面表现出明确的规划与偏好，购房与租房行为均以满足生活需求和未来婚姻生活为出发点。通勤方式以公共交通为主，购车则更多以实用性和品牌为考量。整体来看，单身人群在居行选择上更注重实际生活便利性与经济负担的平衡，同时展现出对生活质量的追求与对家庭责任的承担。