2019单身人群居行报告_42页_2mb

2019单身人群居行报告总结

核心内容概览

本次报告由58安居客房产研究院与58同城汽车研究院联合发布，聚焦于一线及新一线城市中20-40岁单身人群的居住、出行及购车行为与观念。报告通过多维度分析，揭示了单身人群在居行方面的消费习惯、购房购车倾向、居住方式选择及通勤方式偏好等关键信息。

主要观点

• 先买房再买车仍是主流观点：58.7%的单身人群倾向于先买房再买车，说明房产在婚姻和生活规划中占据重要地位。
• 期望35岁之前有房有车：多数单身人群希望在31-35岁拥有第一套房产和车辆。
• 有房有车不是脱单的刚需：在选择伴侣时，性格合得来比有房有车更重要。
• 租房/房贷成为最大支出：近四成单身人群每月在宠物上的开销在500-1000元，租金/房贷支出最高。
• 有贷青年月还贷款3000-5000元：近半数有房贷/车贷的单身人群每月还贷支出在3000-5000元之间。
• 购房更看重地段及交通：地段、交通、房屋质量等是单身人群购房时关注的重点。
• 购车更看重品牌：大众、丰田、本田等品牌更受单身人群青睐。
• 通勤方式以公共交通为主：76.7%的单身人群选择公交或地铁为主要通勤方式。
• 玩游戏是通勤时的主要娱乐方式：59.4%的单身人群在通勤时选择玩游戏打发时间。
• 父母资助是购房常见方式：3/4的单身人群接受父母资助购房，但多数仅需支付首付或部分金额。
• 三居室、91-120m²是理想房源：多数单身人群倾向选择三居室及91-120m²的住房。
• 一居室及50m²以下户型更受欢迎：43.7%的单身人群选择一居室，71.8%选择50m²以下房源。
• 个人整租更受欢迎：62.1%的单身人群选择个人整租，新一线城市的整租比例高于一线城市。
• 通勤花销集中在100-300元：38.8%的单身人群每月通勤支出在100-300元之间。
• 贷款购车更普遍：68.1%的单身人群购车时会选择贷款，倾向月还3000-5000元。
• 汽油车仍为主流选择：意向购车人群中，汽油车接受度更高，一线城市更关注新能源车。
• 品牌对购车影响较大：大众、丰田、本田等品牌最受单身人群欢迎。

关键信息汇总

单身人群基本特征

• 年龄：20-40岁
• 学历：以本科为主，占比76.1%
• 收入：8000-10000元/月为主
• 居住状况：近半数租房，31.1%名下有房，超六成无房无车

购房观念

• 置业观：57.1%的单身人群倾向先买房再结婚，购房多为结婚或自住目的
• 购房支出：47.8%的单身人群希望男方承担购房款，女性更倾向共同承担
• 购房目的：超七成购房是为了结婚或自住，少数为孩子上学、父母养老等考虑
• 购房偏好：90%倾向购买新房，三居室、91-120m²是理想户型
• 购房关注因素：地段、交通、房屋质量等是购房重点，新一线城市更关注产权、物业

租房行为

• 租房类型：70%以上选择普通住宅，品牌公寓接受度较低，一线城市相对较高
• 户型偏好：一居室及50m²以下户型最受欢迎
• 租住方式：74.9%选择整租，62.1%选择个人整租
• 合租偏好：70%选择主卧带厕的房间，注重私密性
• 租房关注因素：交通、安全性、房屋配套是主要考虑因素，一线城市更关注价格和物业，新一线城市更关注押金问题

通勤行为

• 通勤方式：76.7%选择公共交通，30.2%选择出租车/网约车，19.5%使用私家车
• 通勤花销：38.8%每月通勤支出在100-300元，26.3%在300-500元
• 通勤时长：33.5%的单身人群单程通勤时长在30-45分钟之间
• 通勤休闲方式：59.4%选择玩游戏，44.9%听音乐/有声读物，43.5%看视频

购车行为

• 购车意愿：56.2%的单身人群有明确购车倾向
• 购车方式：68.1%选择贷款购车，倾向月还3000-5000元
• 购车关注因素：品牌（大众、丰田、本田等）和车型关注度最高，价格关注度也较高
• 购车价格倾向：12-18万元区间最受欢迎
• 能源类型倾向：汽油车为主，一线城市对新能源车关注度更高
• 停车位解决方式：59.1%倾向于先租停车位，一线城市更倾向购买

总体趋势

单身人群在居行方面表现出以下趋势：

• 购房优先：购房仍是生活规划的重要部分，多数人希望在35岁之前拥有房产和车辆
• 理性消费：尽管有购房购车意愿，但多数人倾向于贷款，且接受父母部分资助
• 注重实用性：购房时更关注地段、交通、房屋质量，购车则更看重品牌与价格
• 通勤习惯：公共交通为主，通勤时间适中，娱乐方式多样
• 居住方式：个人整租更受欢迎，尤其在新一线城市，合租偏好主卧带厕房间

结语

单身人群在居行方面展现出理性、务实、注重生活品质的特点。他们倾向于先买房再买车，关注居住与出行的便利性与安全性，同时在购车时更看重品牌与性能。整体来看，单身人群在生活规划中表现出较强的前瞻性与经济理性。