房屋建筑项目海锦城市建设操作手册（施工篇）_55页_6mb

报告摘要

房屋建筑项目海绵城市建设施工操作手册总结

核心内容概述

本手册是《海绵城市建设操作手册》施工篇，旨在指导重庆市房屋建筑项目在实施海绵城市建设时，确保施工质量与效果，提升从业人员专业能力。手册以“加强统筹、注重实效、严控质量、兼顾环境”为施工原则，分为“前期准备、过程管控、质量验收”三阶段，结合图文说明，详细阐述施工要点与流程，适用于建筑与小区、工业厂区等房屋建筑项目。

主要观点

系统性与整体性：强调海绵城市建设需以汇水分区为基本单元，统筹LID设施、场地竖向与市政排水系统，确保各专业协同施工。
技术交底与图纸复核：施工前需进行设计交底，明确LID设施施工流程与技术要点；同时，需复核建筑、景观、排水等施工图的一致性，确保施工与设计意图相符。
施工质量控制：严格按图施工，重视材料检验与进场复检，确保施工过程质量可控，施工完成后进行分部、分项及检验批质量验收。
环境与景观协调：在满足LID设施功能的前提下，注重景观设计，提升海绵城市的综合效益与居民体验。
成品保护与后期维护：强调施工过程中的成品保护，如透水铺装、植物养护等，确保设施长期功能稳定。

关键信息

1. 前期准备

设计复核：施工前需组织设计单位、施工单位等对海绵施工图进行复核，确保与建筑、景观、排水施工图一致。
设计交底：由建设单位组织，设计单位向施工单位交底，明确施工界面、LID设施施工要点等，需填写《设计交底记录》并签字确认。
验收划分：施工单位制定验收划分方案，建设单位与监理单位审核确认，明确检验批、分项、分部工程划分。
施工交底：施工单位技术人员向施工人员交底，包括材料、作业器材、施工流程等，确保施工人员理解并执行。

2. 过程管控

建筑工程：
- 屋面防水、排水管网、散水沟等施工需与海绵工程衔接，确保标高、坡向符合设计要求。
- 若因现场特殊情况无法按图施工，需上报建设单位，经复核确认后方可实施。
- 防水层施工前应进行基层处理与试验，确保防水层无渗漏。
室外工程：
- 严格按照施工图施工，不得随意变更材料、标高、坡向等。
- 材料进场需进行检验与复检，确保符合国家及地方标准。
- 施工过程中需留存影像资料，标明项目信息与施工内容。
- 对隐蔽工程进行详细记录与检查，确保施工质量可控。

3. 质量验收

检验批质量验收：每个检验批完成后由专业监理工程师组织验收，需符合《低影响开发设施施工及验收标准》（DBJ50/T-290）。
分项工程质量验收：分项工程完成且检验批验收合格后进行，需填写《分项工程质量验收记录表》。
分部工程质量验收：由总监理工程师组织，建设单位与设计单位参与，需填写《分部工程质量验收记录表》，并确保资料齐全、验收结论明确。

4. 常用LID设施施工要点

透水铺装：
- 需铺设穿孔排水管，表面包裹透水土工布。
- 垫层与基层施工需按设计厚度与材料要求进行，确保透水性。
- 找平层采用透水性材料，不得采用水泥砂浆。
- 面层施工需注意图案方向与落砖方式，避免积砂。
绿色屋顶：
- 需设置排水层与过滤层，确保排水顺畅。
- 排水口应与屋面排水沟或雨水斗有效衔接。
- 种植土层厚度与荷载需符合设计要求，种植容器铺设需平整连接。
雨水花园：
- 排水层需铺设穿孔排水管，并用碎石覆盖。
- 进水口与溢流口标高需符合设计要求，防止倒灌。
- 植物栽种需考虑耐淹、耐旱性能，覆盖层需防止土壤裸露。
植草沟：
- 沟槽需平整，排水口应设置消能措施。
- 植物种植顺序应从坡面开始，沟底最后种植，避免破坏坡度与形状。
雨水塘：
- 塘底需硬化或铺设防渗层，设置清淤通道与标尺。
- 进水口与溢流口应设置在合理位置，确保水流顺畅。
- 种植土层需回填至设计高度，土壤不得含建筑垃圾。
生态停车场：
- 面层采用植草砖，需留设间隙，防止客水进入。
- 种植土填充后需稳定，再播撒草籽，后期需养护草坪。