> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 房屋建筑项目海绵城市建设施工操作手册总结 ## 核心内容概述 本手册是《海绵城市建设操作手册》施工篇，旨在指导重庆市房屋建筑项目在实施海绵城市建设时，确保施工质量与效果，提升从业人员专业能力。手册以“加强统筹、注重实效、严控质量、兼顾环境”为施工原则，分为“前期准备、过程管控、质量验收”三阶段，结合图文说明，详细阐述施工要点与流程，适用于建筑与小区、工业厂区等房屋建筑项目。 ## 主要观点 1. **系统性与整体性**：强调海绵城市建设需以汇水分区为基本单元，统筹LID设施、场地竖向与市政排水系统，确保各专业协同施工。 2. **技术交底与图纸复核**：施工前需进行设计交底，明确LID设施施工流程与技术要点；同时，需复核建筑、景观、排水等施工图的一致性，确保施工与设计意图相符。 3. **施工质量控制**：严格按图施工，重视材料检验与进场复检，确保施工过程质量可控，施工完成后进行分部、分项及检验批质量验收。 4. **环境与景观协调**：在满足LID设施功能的前提下，注重景观设计，提升海绵城市的综合效益与居民体验。 5. **成品保护与后期维护**：强调施工过程中的成品保护，如透水铺装、植物养护等，确保设施长期功能稳定。 ## 关键信息 ### 1. 前期准备 - **设计复核**：施工前需组织设计单位、施工单位等对海绵施工图进行复核，确保与建筑、景观、排水施工图一致。 - **设计交底**：由建设单位组织，设计单位向施工单位交底，明确施工界面、LID设施施工要点等，需填写《设计交底记录》并签字确认。 - **验收划分**：施工单位制定验收划分方案，建设单位与监理单位审核确认，明确检验批、分项、分部工程划分。 - **施工交底**：施工单位技术人员向施工人员交底，包括材料、作业器材、施工流程等，确保施工人员理解并执行。 ### 2. 过程管控 - **建筑工程**： - 屋面防水、排水管网、散水沟等施工需与海绵工程衔接，确保标高、坡向符合设计要求。 - 若因现场特殊情况无法按图施工，需上报建设单位，经复核确认后方可实施。 - 防水层施工前应进行基层处理与试验，确保防水层无渗漏。 - **室外工程**： - 严格按照施工图施工，不得随意变更材料、标高、坡向等。 - 材料进场需进行检验与复检，确保符合国家及地方标准。 - 施工过程中需留存影像资料，标明项目信息与施工内容。 - 对隐蔽工程进行详细记录与检查，确保施工质量可控。 ### 3. 质量验收 - **检验批质量验收**：每个检验批完成后由专业监理工程师组织验收，需符合《低影响开发设施施工及验收标准》（DBJ50/T-290）。 - **分项工程质量验收**：分项工程完成且检验批验收合格后进行，需填写《分项工程质量验收记录表》。 - **分部工程质量验收**：由总监理工程师组织，建设单位与设计单位参与，需填写《分部工程质量验收记录表》，并确保资料齐全、验收结论明确。 ### 4. 常用LID设施施工要点 - **透水铺装**： - 需铺设穿孔排水管，表面包裹透水土工布。 - 垫层与基层施工需按设计厚度与材料要求进行，确保透水性。 - 找平层采用透水性材料，不得采用水泥砂浆。 - 面层施工需注意图案方向与落砖方式，避免积砂。 - **绿色屋顶**： - 需设置排水层与过滤层，确保排水顺畅。 - 排水口应与屋面排水沟或雨水斗有效衔接。 - 种植土层厚度与荷载需符合设计要求，种植容器铺设需平整连接。 - **雨水花园**： - 排水层需铺设穿孔排水管，并用碎石覆盖。 - 进水口与溢流口标高需符合设计要求，防止倒灌。 - 植物栽种需考虑耐淹、耐旱性能，覆盖层需防止土壤裸露。 - **植草沟**： - 沟槽需平整，排水口应设置消能措施。 - 植物种植顺序应从坡面开始，沟底最后种植，避免破坏坡度与形状。 - **雨水塘**： - 塘底需硬化或铺设防渗层，设置清淤通道与标尺。 - 进水口与溢流口应设置在合理位置，确保水流顺畅。 - 种植土层需回填至设计高度，土壤不得含建筑垃圾。 - **生态停车场**： - 面层采用植草砖，需留设间隙，防止客水进入。 - 种植土填充后需稳定，再播撒草籽，后期需养护草坪。 ### 5. 质量验收表格填写示例 - **设计交底记录**：需填写项目名称、交底日期、交底人、地点及项目概况、汇水分区与LID设施分布。 - **材料进场检验汇总表**：需记录材料名称、型号、生产厂家、检测结果、使用部位等。 - **隐蔽工程检查记录**：需详细记录隐蔽部位施工内容、材料规格、检测结论等。 - **检验批质量验收记录**：需填写检验批名称、部位、检查项目与验收标准，由施工单位与监理单位签字确认。 - **分项工程质量验收记录**：需列出分项工程量、检验批数量、施工与监理检查结果。 - **分部工程质量验收记录**：需包括分部工程名称、施工单位、监理单位、建设单位等，确保资料完整、验收结论明确。 ## 附件内容 - **附件1**：常用LID设施主要施工流程，包括透水铺装、绿色屋顶、雨水花园、植草沟、雨水塘等，施工单位可根据实际情况优化流程。 - **附件2**：施工质量验收表格填写示例，包括设计交底、材料检验、隐蔽工程、检验批验收、分项验收、分部验收等，需由参建各方签字确认。 ## 管理与实施单位 - **编制单位**：重庆市城市管线综合管理事务中心、重庆市市政设计研究院有限公司、中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司、重庆市设计院有限公司。 - **使用对象**：施工单位、建设单位、监理单位、设计单位及相关政府管理部门。 - **责任单位**：重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，重庆市城市管线综合管理事务中心负责指导实施，重庆市市政设计研究院有限公司负责技术解释。 ## 其他要求 - 施工需符合国家和重庆市现行相关标准。 - 设计变更应按《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计变更管理办法》执行。 - 验收表格需满足《建设工程技术用表》要求，确保资料规范、完整。