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市场概要
Q1 2022年，总拍卖 listing 数量为80个，较上季度环比下降20.8%，同比下降59.8%。成功率上升至11.3%，达到约十年最高水平，总销售额为2110万新元。住宅物业 listing 减少，商业物业 listing 增加。抵押贷款销售从38个增至47个，季度环比增长23.7%，但同比仍下降；业主销售从58个锐减至28个，同比下降59.9%。

市场动态
住宅拍卖 listing 数量下降，得益于强劲的市场需求，尤其在高价值房产销售中表现突出，如一处785平方英尺公寓以80万新元成交，高于起拍价。商业物业 listing 增加，推动了整体成交率。成功率为11.3%，创十年来最高记录。

未来展望
预计H2 2022年， listings 可能因商业空间增加而上升，住宅 listing 或继续下降，受买家需求疲软影响。总体市场可能受信贷压力和经济复苏影响。

关键数据

• 总拍卖 listings: 80个（Q1 2022），季度环比20.8%，同比59.8%下降。
• 成功率: 11.3%，最高约十年记录。
• 抵押贷款销售: 47个，季度环比23.7%增长。
• 业主销售: 28个，季度环比减半。