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Exhibit 1：抵押贷款销售统计，2025年第一季度总结

各类拍卖统计：

• 抵押贷款销售数量环比增长7.1%，达到136个（含重复和外部交易调整）。
• 其中住宅物业占比45.6%（62处），主要是非地段房产与陆地段房产的组合。
• 此外，商业、工业房产以及其他类型拍卖各有增长。

成功案例：

• 部分抵押贷款拍卖成功的价格和单位类型：包括HDB组屋小户型、零售商铺工厂单位折价出售、高档公寓溢价出售。
• 此外，抵押贷款拍卖成交总额与成功售出零售、办公房产构成报告末尾的关键部分。

曲棍球杆图标📈 已累计销量：抵押贷款与业主自主拍卖

截至2025年第一季度的拍卖总体增长显著，且不同类型房产成交互动能有力显示市场反应。

变量分析：

• 居住式抵押贷款增长：从第一季度的25例增加到37例，推升整体抵押贷款例子上升。
• 金融环境影响：利率下调对业主吸引力增强。
• 国外性风险警示：全球及区域贸易不确定性依然存在。

市场反应：

• 市场成交移向谨慎风格，典型是购房者观望情绪浓厚。
• 对于已有经济保障的资深投资者，可能借机进入拍卖市场购置更有利资产。

趋势展望：

• 全球不确定事件可能影响全年抵押贷款售出数量上升。
• 新加坡作为进口地，易受关联关税影响加剧经济动荡，这进一步催化市场动荡。

零售、商业多元类型及其他房产出售：

零售、办公、商铺等业主自主拍卖：

• 住宅类业主自主拍卖低于零售商业端。
• 涉及其他类型：零售、办公、工业等分别述及。
• 总体尚列方波继续增长趋势，但工厂或商业地产也有波动。

重点领域：

• 零售地产主要集中在Balestier Point、Sim Lim Square等区域。
• 办公房地产方面总体成交仍属温和增长，但办公楼为准。
• 工业业主拍卖小幅缩减，上海家庭单位成交较多。

市场展望及宏观经济关联影响：

第二部分：市场展望摘要

• 抵押贷款拍卖将继续上升，主要因经济不稳定所致。
• 房产金融压力继续成为业主考虑售出的动因。
• 全球层面，特朗普关税暗示贸易摩擦常态化，新加坡引擎增长恐受波及影响。

关注金融条件与限量周期变量：

• 高价资源机会可能有现，但也有市场扰动如利率变动预期上升。
• 政策和市场调整均需视期如何响应变幻动荡的外部环境。

以上为原文本中所有 Auction Success Rate 图示及文字材料的关键信息归纳与结构写出。