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慧居科技股份有限公司 2023 年度報告總結

公司核心資訊

• 公司名稱：慧居科技股份有限公司（Wise Living Technology Co., Ltd）
• 註冊地點：中華人民共和國
• 股份代號：2481
• 公司網址：http://www.hjkj.cn
• 主要營業地點：香港金鐘道95號統一中心17樓B室
• 中國註冊辦事處及總部：江蘇省江陰市雙良路15號2樓202室
• 審計師：羅兵咸永道會計師事務所
• 法律顧問：
  • 香港：通力律師事務所有限法律責任合夥
  • 中國：上海市通力律師事務所
• 合規顧問：國泰君安融資有限公司
• 公司秘書：馬克先生、曹炳昌先生（FCPA、FCCA、FCG、HKFCG）
• 授權代表：耿鳴先生、羅偉先生

財務表現摘要

主要財務比率

2023年業務回顧

重點項目

• 包頭項目：

  • 與內蒙古包頭土右新型工業園區管理委員會簽訂特許經營協議，於2023年9月啟動。
  • 管網建設完成50%，預計2024年5月開始提供蒸汽供熱服務。
  • 首個工業蒸汽供熱項目，為集團的工業蒸汽業務奠定基礎。

• 隠縣地熱能項目：

  • 與山西省隠縣政府簽訂合作協議，佔地面積500,000平方米。
  • 預計2023年11月正式投產，作為進入「三北地區」清潔能源供熱市場的示範項目。

供熱服務

• 總實際供熱服務面積：約47.4百萬平方米（+13.1%）
• 收入：約人民幣1,202.0百萬元（+6.3%）
• 來源包括：
  • 向客戶收取費用：人民幣922.4百萬元（+60.8%）
  • 地方政府價格補貼：人民幣180.9百萬元（+12.0%）
  • 入網建設費：人民幣98.7百萬元（+17.9%）

工程施工服務

• 收入：人民幣292.8百萬元（-2.9%）
• 主要受太原市工程活動減少影響。

EMC服務

• 收入：人民幣2.5百萬元（-16.7%）
• 來自節能服務產生的利潤分成。

其他業務

• 收入：人民幣36.7百萬元（-8.7%）
• 主要因供熱設施銷售減少及設計服務收入下降。

2023年財務回顧

收入及成本

• 收入：人民幣1,534,035千元（+6.3%）
• 銷售成本：人民幣1,140,000千元（-0.6%）
• 毛利：人民幣394,166千元（+32.8%）
• 毛利率：25.7%（+5.1%）
• 行政開支：人民幣175,157千元（+25.5%）
• 其他收入：人民幣73,041千元（+35.9%）
• 其他虧損－淨額：人民幣5,112千元（+41.9%）
• 財務收入：人民幣18,231千元（-30.7%）
• 財務成本：人民幣50,373千元（-40.1%）
• 所得稅開支：人民幣55,316千元（+20.4%）
• 年內利潤：人民幣226,834千元（+61.6%）
• 應佔利潤：人民幣148,980千元（+54.5%）

財務狀況

• 流動資產：人民幣1,411.9百萬元（+22.0%）
• 流動負債：人民幣1,766.5百萬元（+3.3%）
• 流動比率：0.8（+1.1）
• 總資產：人民幣5,796,958千元（+10.5%）
• 總負債：人民幣4,497,953千元（+4.1%）
• 槓桿比率：0.6（-0.4）
• 淨借款權益比率：0.0（-0.5）
• 現金及現金等價物：人民幣713.2百萬元（+89.0%）
• 受限制現金：人民幣86.5百萬元（-14.0%）

2024年發展展望

• 核心戰略：以「雙碳」目標為指導，推動能源轉型。
• 重點發展方向：
  1. 持續改善數字化供熱服務平台：加強平台功能，提升管理及智能水平。
  2. 建立供暖技術中心：在碳中和中央研究院內設立，推動新能源轉型及技術創新。
• 市場擴張：確保包頭項目及新密項目穩定增長，擴大地理覆蓋範圍。
• 財務目標：追求規模擴張與質量提升，實現高質量發展。

董事及高層管理層

董事會成員

監事會成員

管理層重點政策

• 財務政策：利用盈餘現金儲備投資低風險金融產品，以產生可持續利益。
• 薪酬及培訓：注重員工發展，提供培訓課程，提升技能與知識。
• 風險管理：關注市場、信貸及流動性風險，並制定相應風險控制措施。
• 未來計劃：無重大投資及資本支出計劃，持續聚焦現有業務與技術創新。

公司里程碑

• 2023年7月10日：H股於聯交所成功上市。
• 2023年4月：舉辦超長重力熱管技術應用評價會，技術達國際先進水平。
• 2023年10月：五項地熱技術於世界地熱大會展出，獲關注。
• 2023年12月：獲得全國冬季運動會執行委員會感謝信，表彰智能供熱服務。

結語

2023年是慧居科技在中國能源轉型背景下實現業務拓展與技術創新的重要一年。公司通過推動清潔能源供熱項目、提升供熱服務效率以及加強企業治理，實現了收入與利潤的顯著增長。展望2024年，慧居科技將持續以「雙碳」目標為指引，深化數字化平台建設，拓展市場，並加強技術研發與創新，以實現可持續高質量發展。