2022-09-26-港交所-梦东方_2022中期业绩报告_94页_2mb

报告摘要

DreamEast Group Limited 中期報告總結

核心內容

DreamEast Group Limited（股份代號：593.HK）是一家於百慕達註冊成立的有限公司，並以「夢東方文化娛樂」之名在香港經營業務。公司於2003年成立，專注於文化娛樂產業，提出「全IP」理念和「新娛樂」原則，旨在將中國歷史、文化與藝術融入產品，打造線下娛樂平台與線上線下融合的新娛樂體驗。

主要觀點

公司願景：以「全球共享東方之美」為目標，推動文化與娛樂產業的創新與發展。
業務重點：聚焦於旅遊度假區與影視動畫兩大核心業務，並在「大北京、大上海、大深圳」三大區域進行項目開發。
項目進展：
- 衡陽夢東方旅遊度假區：定位為湖湘文化之城，包含「四鎮五園」，已建設完成部分項目，如飛碟射擊中心，並成功舉辦相關活動。
- 夢東方·夢幻嘉善：定位為全家人的童夢世界，位於浙江省嘉興市嘉善縣，項目分三期開發，現處於停工狀態，但公司仍在積極探討復工方案。
- 夢東方霞客島生態城：結合原生態濕地與徐霞客文化，已成功取得三塊商業用地的使用權，並與金茂管理成立合營企業共同開發，目前項目進入交付階段。
- 夢東方未來世界航天主題樂園：中國首家、全球第二家航天主題樂園，位於北京燕郊，因疫情影響上半年僅開放62天，但通過線上營銷與節慶活動有效提升品牌影響力和票務銷售。
財務表現：
- 2022年上半年總收入約680萬港元，同比減少81.7%。
- 净虧損約2820萬港元，較去年同期的4.484億港元有所改善。
- 收入改善主要來自合營企業的收益增加，以及結算費用的撥回。
- 擁有人應佔虧損增至約1.424億港元。
市場挑戰：
- 宏觀經濟下行壓力與疫情對房地產市場造成顯著影響。
- 國內旅遊人數同比下降22.2%，超過70%的景區出現嚴重虧損。
- 房地產開發投資下降5.4%，企業資金壓力持續增加。

關鍵信息

董事會成員：
- 執行董事：周金、楊蕾
- 非執行董事：劉勁柏、趙偉誠
- 獨立非執行董事：陳廣壘、孟曉蘇、楊步亭、趨大新、蔡偉康
審核與管理委員會：
- 审核委員會與薪酬委員會成員相同，均由陳廣壘、劉勁柏、趙偉誠、孟曉蘇、楊步亭、趨大新、蔡偉康組成。
- 提名委員會主席為周金，成員包括各董事。
公司註冊與辦事處：
- 註冊辦事處：百慕達Clarendon House
- 香港總辦事處：香港銅鑼灣時代廣場2座2901室
主要往來銀行：
- 香港上海匯豐銀行有限公司
- 中國建設銀行股份有限公司
- 中國工商銀行
- 恒豐銀行
- 北京銀行
財務與報告信息：
- 財務年結：12月31日
- 中期財務報告日期：2022年8月30日
- 年度財務報告日期：2022年3月30日
- 股東周年大會日期：2022年6月16日
投資者關係：
- 電話：(852) 3628 2352
- 傳真：(852) 3628 2335
- 電郵：investor.inquiry@dreameast.com
- 公司網址：www.dreameast.com
財務報告附註：
- 包括簡明合併損益表、財務狀況表、權益變動表和現金流量表。