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世紀金花商業控股有限公司2021年年度報告總結

公司基本資料

• 公司名稱：世紀金花商業控股有限公司
• 股份代號：162
• 總辦事處：香港灣仔軒尼詩道303號，協成行灣仔中心3樓301室
• 註冊辦事處：百慕達Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton HM 11
• 主要股份登記處：
  • 香港：卓佳雅柏勤有限公司
  • 百慕達：MUFG Fund Services (Bermuda) Limited
• 主要往來銀行：
  • 東亞銀行
  • 中國銀行
  • 招商銀行
  • 平安銀行
  • 成都銀行
  • 長安銀行
• 核數師：畢馬威會計師事務所
• 法律顧問：
  • DLA Piper UK LLP（香港法律）
  • Conyers Dill & Pearman（百慕達法律）
• 首席財務官及公司秘書：梁基偉先生
• 董事會成員：
  • 執行與非執行董事：黄順緒（主席）、秦川（行政總裁）、宛慶、李陽、陳帥
  • 獨立非執行董事：曾國偉、阮曉峰、宋紅
  • 審核委員會：曾國偉（主席）、陳帥、阮曉峰
  • 提名委員會：黄順緒（主席）、陳帥、曾國偉、阮曉峰、宋紅
  • 薪酬委員會：阮曉峰（主席）、陳帥、曾國偉

財務摘要及關鍵業務指標

五年財務資料摘要

主席報告重點

業務回顧

• 2021年整體趨勢：疫情反覆，但內地消費市場持續恢復，線上零售增長快於線下。
• 西安市場表現：受14th National Games影響，西安消費市場保持恢復態勢，本集團重點推進兩處門店的改造升級，打造城市生活藝術中心與文旅標杆項目。
• 社區生鮮業務：西安金花優鮮超市年內開設5家門店，聚焦社區服務，提供便利與品質生活。
• 數位化進程：加快數位化轉型，推出到家業務與微信小程式，提升用戶體驗與服務便利性。
• 社會責任：在西安疫情期間，增派物資與人力支援社區防疫。

未來展望

• 雙循環格局：後疫情時代，以內需為主的雙循環格局加速發展，線上線下融合成為行業趨勢。
• 戰略調整：重新定義存量商業項目，轉型為針對特定客群的消費目的地中心。
• 輕資產模式：積極拓展輕資產業務，輸出卓越的經營能力，提升品牌影響力與市場份額。
• 業務拓展：繼續拓展二三線城市，實現規模良性增長。
• 合作與融資：與弘毅投資密切合作，引入資金與優化資本結構，弘毅投資持股28.07%，為第二大股東。

管理層討論及分析重點

財務業績

• 收入增長：總收益較2020年9個月增加，但經營虧損大幅減少。
• 成本結構：優化成本結構，提升管理效率。
• 資產抵押：部分資產用作銀行及其他借貸擔保。
• 資金狀況：流動比率下降，資本負債比率上升，顯示財務壓力增加。

未來計劃

• 業務結構優化：聚焦新零售概念，推動技術、服務與管理升級。
• 品牌代理業務：引入國內外知名品牌，拓展西北市場，提供更多品質選擇。
• 經營模式調整：壓縮渠道，直接對消費者供應商品，改變利潤分配模式。
• 戰略適應：面對疫情與行業挑戰，及時調整戰略與政策。

合作與投資

• 與弘毅投資合作：自2010年起合作，2012年增加資金投入，優化資本結構，降低債務負擔。

總結

世紀金花商業控股有限公司在2021年面對疫情與行業競爭的雙重壓力，積極調整戰略，強化數位化與社區業務，提升品牌與經營效率。儘管全年表現為虧損，但與2020年同期相比，虧損有所減輕，顯示公司正在逐步改善經營狀況。公司未來將聚焦新零售模式，推動輕資產業務與社區生鮮業務發展，並通過優化資本結構與拓展二三線城市，實現長期可持續發展。