2023-04-28-深交所-新华联_2022年年度报告_169页_3mb

新华联文化旅游发展股份有限公司2022年年度报告总结

核心内容概览

新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）在2022年面临较大的行业压力，营业收入同比下降38.91%，归属于上市公司股东的净利润为-34.16亿元。公司不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。审计报告为无保留意见，但包含强调事项段及持续经营相关的重大不确定性事项段。

主要观点与关键信息

公司基本信息

• 股票简称：新华联
• 股票代码：000620
• 上市地点：深圳证券交易所
• 法定代表人：马晨山
• 注册地址：北京市通州区外郎营村北2号院2号楼8层101
• 公司网址：http://www.xhlwl.com.cn
• 电子信箱：xin000620@126.com

财务概况

• 营业收入：52.53亿元，同比下降38.91%
• 归属于上市公司股东的净利润：-34.16亿元，同比下降12.25%
• 经营活动产生的现金流量净额：6.66亿元，同比下降76.78%
• 总资产：393.15亿元，同比下降8.81%
• 净资产：-74.20亿元，同比下降127.96%

非经常性损益

非经常性损益合计为-3.41亿元，主要来源于非流动资产处置损益、政府补助、投资性房地产公允价值变动等。

报告期内经营情况

• 公司在2022年持续推进文化旅游项目，开展节庆经济、多种经营、本地市场引流、打造网红项目等举措，提升游客数量和收入。
• 房地产销售方面，公司通过强化营销策略，提升回款速度，在多个城市实现业绩突破。
• 公司全年实现签约销售面积18.84万平方米，销售金额22.60亿元，结算面积32.94万平方米，结算金额38.13亿元。

主要项目开发与销售情况

公司主要优势

1. 产业布局优势：公司以文化旅游为核心，布局多个房地产项目，形成多元化经营格局。
2. 景区运营优势：公司拥有多个知名景区，如长沙铜官窑古镇、芜湖鸠兹古镇、西宁童梦乐园等，且拥有自有旅行社和广泛的战略合作资源。
3. 完善的产业链：公司涵盖文旅与地产开发、景区运营、旅游服务、物业服务、建筑设计、建筑施工、商业运营等多个业务板块。
4. 管理与人才优势：公司拥有经验丰富的管理团队，实施严格的内控与成本管理，注重员工培训与激励。
5. 品牌优势：公司在文旅行业中树立了良好品牌形象，多个项目获得行业奖项与认可。

融资与担保情况

• 融资总额：181.82亿元，其中银行贷款占比最大，达86.54亿元。
• 担保余额：公司向商品房承购人因银行抵押贷款提供的担保余额为55.91亿元。

未来展望

公司将继续推进文化旅游业务，强化景区运营与地产销售，优化内部管理，提升品牌影响力，努力实现高质量发展。同时，公司将关注行业趋势，积极应对市场变化，提升综合竞争力。