福建新时代宜居农房设计手册_120页_11mb

福建新时代宜居农房设计手册总结

序言与总则

• 为规范农村宜居农房建设，提升质量安全和建筑风貌，改善农民居住环境，推动乡村可持续发展。
• 手册共分为六大部分，内容涵盖农房常见问题、宜居农房定义、设计框架、建筑环境、立面设计、设施设备、场地设计及附录。
• 适用原则：安全、舒适、绿色、智慧，注重以人为本、因地制宜、健康舒适、科技赋能。

农房常见问题及宜居农房定义

• 常见问题：
  • 布局不合理、设施不匹配（如台阶高度、楼梯扶手缺失）、水电安全隐患、收纳空间不足、卫生间功能性差、无障碍缺失。
• 宜居农房定义：
  • 核心是灵活性与包容性，关注使用者需求，包括适老设计、多功能空间、无障碍通行、节能环保等。
  • 要求：功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、与乡村环境协调。

设计框架体系

• 总体设计：
  • 平面布局需动静分区（如居住区与活动区分离）、洁污分区（卫生间独立）、干湿分区（卫生间干湿分离）。
  • 功能空间要求：卧室≥53㎡，兼起居室的卧室≥57㎡；厨房、卫生间净高不低于2.0m。
• 无障碍要求：
  • 出入口、通道、楼梯、卫生间等需设置轮椅通行空间，净宽≥1.0m，扶手高度≥0.9m，平台净高≥2.0m。

建筑环境及平面设计

• 建筑环境：
  • 选址避开危险地段，远离污染源，满足日照要求（每个居住空间冬至日照≥1h），确保抗震性能。
• 平面设计细节：
  • 出入口：宽度≥1.1m，轮椅坡道坡度≤1:12，高度≤0.75m，平台深度≥1.0m。
  • 卧室、起居室：净高≥2.4m，面积≥48㎡，布置家具时应考虑轮椅回转空间。
  • 厨卫：干湿分离，卫生间面积≥20㎡，低位扶手、防滑地砖、紧急呼叫装置必备。

立面设计

• 建筑高度：
  • 层高不低于3.0m，卧室净高不低于2.4m，厨房、卫生间不低于2.0m。
  • 福建建筑风格分区：闽东（灰白系）、闽南（红系）、灰白过渡、石材系等。
• 风貌要求：
  • 屋面形式多样（悬山、歇山等），外墙颜色与地方特色一致，材料选用仿青砖、木材或石材，注重节能与环保。

设施设备

• 室内设施：
  • 选用智能门锁、紧急呼叫装置、感应灯光、床头控制，卫生间宜采用整体卫浴。
  • 节水器具：节水型洁具，水箱带防虹吸结构。
• 建筑设备：
  • 空调：室内机避免正对人，外机隐蔽安装；太阳能/光伏系统同步设计，符合建筑结构要求。
  • 电气：插座布局合理，卫生间防水插座，厨房燃气“三件套”（报警器、紧急切断阀、波纹软管）。
• 给排水设计：
  • 饮用水箱隐蔽放置，雨水回收利用，化粪池就地处理，尾水排放符合环保标准。

场地设计

• 通道与停车：
  • 基地道路连续、安全，室外停车空间需平整防滑，出入口缓冲段≥5m。
• 庭院美化：
  • 庭院功能分区（生活区、休闲区、储藏区），围墙通透美观，绿植配置生态美观。
  • 庭院排水完善，地面坡度≥0.3%，排水口隐蔽。

附录

• 术语与执行规范：
  • 手册用词说明：强制性要求用“必须”，推荐性用“宜”。
• 编制参考：
  • 引用国家及地方标准，如《无障碍设计规范》、《建筑节能标准》、《福建省农村自建房指南》等。