2023-04-23-深交所-建艺集团_2022年年度报告_304页_3mb

深圳市建艺装饰集团股份有限公司2022年年度报告总结

核心内容概述

深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）在2022年继续深耕建筑装饰行业，同时积极拓展新能源科技、产业投资等新兴领域。公司于2022年完成了对广东建星建造集团有限公司的收购，进一步完善了其“ $1 + 1 + 2$ ”业务发展体系，涵盖设计、建材、工程、装饰全产业链布局。此外，公司还致力于提升科技化、信息化水平，强化质量管控和品牌建设，推动业务结构优化与市场拓展。

主要观点与关键信息

一、公司基本信息

• 公司名称：深圳市建艺装饰集团股份有限公司
• 股票简称：建艺集团
• 股票代码：002789
• 注册地址：深圳市福田区振兴路建艺大厦19层东
• 办公地址：深圳市福田区福田保税区槟榔道8号
• 实际控制人：珠海市香洲区国有资产管理办公室
• 控股股东：珠海正方集团有限公司
• 主要财务数据：
  • 营业收入：2,165,602,249.54元，同比增长11.18%
  • 归属于上市公司股东的净利润：11,183,237.16元，同比增长101.14%
  • 营业成本：1,793,053,475.71元，同比增长5.15%
  • 经营活动产生的现金流量净额：-110,174,249.21元，同比改善8.27%

二、业务发展与市场布局

1. 主营业务：

   • 装饰工程业务：占营业收入83.00%，同比下降6.50%
   • 装饰设计业务：占营业收入1.00%，同比下降13.91%
   • 新能源业务：占营业收入5.41%，同比增长显著
   • 建筑工程业务：占营业收入5.41%
   • 商业发展业务：占营业收入4.23%

2. 新增业务：

   • 建筑施工、园林绿化、建材贸易、混凝土及PC构件生产、建筑设计、电力工程、智能化工程、产业运营、商业管理、酒店管理、零售品牌、产业投资等

3. 区域布局：

   • 公司以深圳、珠海为核心，辐射华东、华北、西北、西南、华中五大区域，构建“立足湾区、辐射全国”的战略布局

三、公司治理与社会责任

• 公司治理结构清晰，董事会、监事会及高管均承诺报告内容的真实、准确、完整
• 公司重视环境与社会责任，致力于绿色发展与可持续发展
• 公司未派发现金红利、未送红股、未以公积金转增股本

四、财务状况与经营风险

• 公司2022年净利润为正，但扣除非经常性损益后仍为负，表明公司盈利能力受到非经常性损益影响
• 公司在2022年进行了重大投资，支付广东建星建造集团股权转让款，导致投资活动现金流量净额大幅下降
• 公司融资成本下降，筹资活动现金流量净额大幅上升
• 公司未出现重大质量问题，但需关注宏观经济波动、行业竞争加剧、成本控制等风险

五、公司竞争力分析

1. 品牌优势：

   • 获得多项行业荣誉，如“中国建筑装饰百强企业”、“深圳知名品牌企业”等
   • 多次获得国家级和省级优质工程奖项

2. 项目经验及区域布局优势：

   • 项目类型广泛，覆盖政府机关、商业建筑、星级酒店、交通设施等
   • 区域布局广泛，重点发展五大区域

3. 管理优势：

   • 具备丰富的施工管理经验，拥有阶梯型高素质管理团队
   • 建立完善的质量管理体系，通过ISO9001/ISO14001/OHSAS18001认证

4. 产业链协同优势：

   • 收购广东建星建造集团，实现产业链整合与协同效应
   • 拓展业务范围，实现“纵横双向”发展

5. 国资赋能优势：

   • 控股股东为珠海正方集团有限公司，具备国企背景和资源优势
   • 依托正方集团，推动多元化业务发展和新业务布局

6. 党建工作优势：

   • 公司党支部坚持党建引领，推进党建工作与业务发展深度融合
   • 强化全面从严治党，提升党组织对经营工作的引领和保障能力

六、研发投入与技术创新

• 公司在2022年重点开展了多项研发项目，包括：

  • 吸音墙面结构的研究：提升吸音效果，简化施工流程
  • 用于装饰施工工具的研究：提高安装效率，减少人工成本
  • 天花吊顶结构的研究：简化安装过程，提升施工质量
  • 装饰板墙的研究：解决结构复杂、施工不便的问题
  • 利于排水的外墙装饰板的研究：提高排水性能，延长使用寿命
  • 楼顶石材装饰地面隐形排水装置的研究：提升排水效率，防止堵塞
  • 强弱电线管保护装置的研究：减少电磁干扰，提升布线安全性
  • 卫生间隐藏排水结构的研究：提升排水结构的使用便利性
  • 装配式天花板装饰结构的研究：便于运输与安装，提高装饰寿命
  • 装饰集成排水结构的研究：结合装饰与排水功能，提升整体美观性
  • 可调节的电动台下盆支撑装置的研究：提升使用舒适度与适应性

• 所有项目均已完成验收，具备良好的社会效益和经济效益

七、费用分析

• 销售费用：同比增长82.04%，主要由于新营销体系的搭建与渠道拓展
• 管理费用：同比增长177.61%，主要由于多元化业务平台的构建
• 财务费用：同比下降41.37%，主要由于融资成本降低
• 研发费用：同比增长7.71%，表明公司对技术创新的重视

八、其他重要信息

• 主要客户：前五大客户销售占比达38.91%，其中关联方占比24.48%
• 主要供应商：前五大供应商采购额占比为12.19%，无关联方采购
• 合并范围：报告期合并范围有所变动，详情见财务报告章节
• 未来发展方向：
  • 深化市场化竞争，推动业务增量
  • 聚焦城市运营、产业发展，打造“产投+运营”平台
  • 持续推进科技创新，提升产品与服务质量
  • 加强成本管控，提升盈利能力

结论

深圳市建艺装饰集团股份有限公司在2022年实现了营业收入的稳步增长，净利润由负转正，同时通过收购与业务拓展，构建了更完善的产业链布局。公司在品牌建设、质量管理、管理优化和技术创新方面表现出较强的竞争力，未来将继续深化市场化发展，强化产业协同，推动高质量发展。