2022-12-04-仲量联行-2022年未来办公调研报告_44页_6mb

2022年未来办公调研报告总结

企业不动产领域正经历重大变革，疫情后混合办公模式成为长期趋势，灵活性与远程办公将重塑企业办公生态。调研显示，超过53%的企业将在2025年前永久开放远程办公选项，77%的企业认为提供混合办公选项对吸引人才至关重要。

在办公空间策略方面，投资优质办公环境优于简单扩大面积。77%的企业计划优先投资物业质量，43%将新建灵活办公空间。企业也在将办公场所定位为促进协作、创新与员工福祉的核心，超73%企业计划改造为开放式协作空间。

环境、社会与治理（ESG）成为企业不动产规划新动力。77%的企业员工期待办公场所对环境产生积极影响，绿色发展成为重点投资方向。愿意溢价租赁绿色环保办公空间的企业占比超56%，46%企业计划提升能源效率，采用循环设计。

企业大规模部署智能科技，55%计划2025年前采用区块链、工业机器人等先进技术。然而，仅有13%的企业具备实时数据分析能力，数据基础设施仍需完善。

面对日益复杂的挑战，企业外包需求增加，44%将寻求可持续发展战略外包，43%寻求健康与福祉服务外包，42%将依赖专业机构实现ESG目标。

研究报告指出，2022-2025年是企业适应办公变革的关键窗口期。企业需围绕混合办公模式、空间质量、ESG投资、科技赋能与合作共赢五大领域进行战略调整，以构建更具韧性、可持续的未来办公生态。