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资本策略地产有限公司2021/22中期报告摘要分析

公司概况

• 资本策略地产有限公司是一家在百慕达注册成立的公司。
• 主要业务包括物业投资、发展及买卖，以及证券投资。
• 正式董事会成员包括钟楚义（主席）、简士民、周厚文、方文彬、何乐辉、梁景贤。
• 独立非执行董事包括林家礼、郑毓和、石礼谦、卢永仁。
• 公司成立于香港中环夏悫道12号1701-1716室，上海办事处位于黄浦区。

财务摘要

• 止2021年9月30日止六个月内未经审核期内溢利为171,957千港元。
• 按权益分析，本公司拥有人占溢利128,496千港元，永续资本证券持有人占溢利36,576千港元。
• 股东应占每股盈利大致持平，从基本每股盈利2.852港仙降至1.36港仙。
• 财务数据显示公司维持稳健财务状况，总资产、负债比率等均保持在健康水平。

业务收入与支出

• 每月收益约99,700,000港元，相比上一期间有较大下降。
• 每月利息支出及应占合營公司开支显著，对盈利能力有影响。

展望与策略方向

• 公司继续转型投资公司，重点开发多个商业和住宅项目。
• 商业物业方面，计划发展中环、九龙等黄金地段物业。
• 住宅物业方面，多个高端项目预计在2022年完成销售，五星级项目稳步推进。
• 财务状况稳健，将运输资金应对市场变化。

总结：市值继续优化，积极拓展両边业务，重视企业社会责任，保持稳健的财务结构。