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公司概况

• 公司名称：信基沙溪集团，于开曼群島注册成立，业务主要在中国从事酒店用品及傢私商城的运营、物业管理服务、网上商城销售及展覽管理服务。
• 股票代码：3603，上市日期为2019年11月8日。
• 董事局成员：张汉泉（执行董事、董事会主席兼行政总裁）、梅佐挺（执行董事）、张伟新（执行董事）等。

财务摘要

• 收益：截至2021年6月30日止六个月，收益为人民币138,353千元，较上年同期轻微下降0.4%。
• 期内溢利：达到47,089千元，较上年同期增长212%。
• 核心纯利：达到43,999千元，较上年同期下降11.6%。
• 核心纯利率：为32%，较上年同期的36%略有下降。

管理层讨论与分析

董事局于报告期内审视了财务数据，期间虽受负面因素影响（地铁施工、国道扩建），收益仍下降，但经营溢利显著增长，主要归因于投资物业公平值收益大幅增加约50.3亿元。公司将加速投资旧商城改革，并探索物业管理新业务以提升市场份额。此外，公司提出进一步拓展业务点和业务规划，同时坚持轻资产发展模式。

业务回顾

• 商城业务：租金收入减少约6.9%，主要因地铁口施工和国道扩建影响商城部分租户。商城业务收入下降约5.8%。
• 网上商城：销售货品收益增加81.5%，但经营利润率略有下降，约为-19%。
• 展覽管理服务：受新冠肺炎疫情影响，CHE展覽暂停举办，无收益。

其他重要信息

• 公司估值：於截止2021年6月30日，资本负债比率为22%，净资产额约人民币1,941,753千元。
• 关联交易：公司未发现重大关联交易，亦无重大债务担保变动。
• 人力資源：期内雇员总数约211名，值得关注与员工福利开支约人民币16.3百萬元。公司重视员工归属感。
• 企业治理：报告期内公司严格遵守上市规则及相关治理要求。

未来发展

公司拟适应市场变化，加强网络布局，未来展望包括加强物业管理服务、拓展网络科技以及利用轻资产策略实现商业模式升级。