2018全球企业不动产10大趋势_15页-5mb

全球企业不动产10大趋势总结

核心内容概述

2018年全球企业不动产领域呈现出多样化、灵活化和数字化的显著趋势。企业不动产不再仅仅关注物理空间的使用，而是更加注重员工体验、创新机制、健康与社群建设。这些趋势反映了企业对市场变化、员工需求和科技进步的快速响应。

主要观点与关键信息

员工队伍多元化

• 流动和临时性员工队伍的增长正在推动企业不动产的快速变革。
• 35岁以下员工在第三办公场所工作的比例显著高于35岁以上员工，表明年轻一代更倾向于灵活的工作方式。
• 企业需要采取以人为本的策略，以应对多元化的员工队伍。

空间灵活化

• 灵活办公空间的比例在2018年将继续增长。
• 灵活空间已成为企业不动产资产组合策略的核心部分。
• 灵活办公空间有助于提高员工的工作参与度和效率。

创新文化

• 支持创造力、鼓励跨领域合作和创新的工作环境正在改变企业创新机制。
• 65%的CEO计划实现新的战略合作或成立合资企业，以推动创新。
• 68%的大型企业认为开放式创新对提高未来业绩至关重要。

数字化驱动

• 数字化和丰富的数据正在推动企业不动产的转型。
• 物联网和人工智能的投资预计在未来几年显著增长。
• 企业需要将不动产战略与整体数字化转型策略保持一致，以优化用户体验并提升企业业绩。

智能化

• 数字智能科技正在改变企业不动产的生命周期。
• 智能不动产提高了员工的留职率。
• 企业需部署前瞻性的智能化解决方案，以优化用户体验并提升企业业绩。

企业自适应化

• 灵活的工作环境和企业文化是应对市场和数字化转型的重要手段。
• 84%的受访者认为，对新机遇作出更快响应的能力是企业制胜的关键。
• 企业需增强灵活性，以适应快速变化的运营环境。

技能前瞻化

• 团队技能在不断调整，以迎接未来企业不动产领域的挑战。
• 61%的人力资源专业人士认为，企业所需的岗位技能正在变化。
• 企业需通过再培训或重新设计工作岗位，以更好地发挥员工技能。

关注健康

• 健康已成为企业战略的重要组成部分。
• 仅有9.5%的员工受益于任一形式的办公场所健康计划或服务。
• 企业需创建一个综合的健康框架体系，以提升并长期维持员工的身心健康。

人性化

• 企业不动产正在重新引入人性化因素，以创建以人为本、体验式和个性化的办公场所。
• 自动化和数字化转型的同时，需兼顾人性化体验的增强。
• 仅22%的高管认为公司在建立个性化的员工体验方面做得非常出色。

社群化

• 楼宇正在成为社群分享激情、体验和创意的中心。
• 建立人与人之间的无缝连接，以满足社群共享的期望。
• 共享社群空间的使用对员工参与度和生产力有积极影响。

行动建议

• 采取以人为本的方式应对多元化的员工队伍。
• 将灵活空间作为办公场所和企业不动产资产组合策略的核心部分。
• 全面研究企业的创新机制，以促进内外部的多领域合作。
• 将企业不动产战略与整体数字化转型策略保持一致。
• 部署前瞻性的企业不动产智能化解决方案，以优化用户体验并提高企业业绩。
• 增强企业灵活性，以把握新机遇并应对快速变化的运营环境。
• 考虑新的和非典型人才组合，以推动企业未来发展并提高不动产绩效。
• 创建新的健康框架体系，以提升并长期维持员工的身心健康体验。
• 在自动化和数字化转型的同时，增强人性化体验。
• 通过建立人与人之间的无缝连接，创建舒适的空间，以满足社群共享的期望。