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房地产行业周度观察报告摘要

行业表现

上周(2025年25-27日)房地产(申万)板块上涨265%，大幅领先沪深300指数(涨198%)0.67个百分点。与申万行业对比，该板块涨幅排名位居第14位。今年以来，沪深300指数下跌10%，板块则下跌3.33%，累计落后指数3.07个百分点。

子板块动态

上周地产开发板块上涨2.6%，地产业务服务板块表现强劲，涨幅达38.7%。

市场数据追踪

30大中城市新房成交同比跌幅明显，二手房市场热度回升；土地市场方面，成交面积及金额同比大幅变动，主要指标环比波动较大。

主要动态

包括1月北京二手房销售同比增长、多家房企销售数据发布等。

风险提示

涉及宏观经济波动、政策预期偏差及市场结构性分化等主要风险因素。