2017-6杭州滨江物联网小镇-52页_52页_93mb

滨江物联网小镇总结

核心内容

滨江物联网小镇是杭州市滨江区打造的国家级物联网产业示范基地，以物联网产业为核心，结合云计算、大数据、移动互联网等关联产业，致力于成为“中国物联网产业示范区、长三角物联网产业重要中心、浙江省物联网产业核心区”。小镇依托良好的区位条件和产业基础，通过科学规划与重点项目建设，实现产城融合、智慧化与生态化发展目标。

主要观点

• 智慧经济与物联网：智慧经济作为现代经济发展形态，依托信息技术，推动产业智慧化与智慧产业化。物联网作为智慧经济的重要组成部分，被列为国家战略，对产业升级和经济发展具有重要意义。
• 特色小镇定位：小镇定位为集科研创新、产品销售、商务办公、会议会展及居住休闲等功能于一体的国家级示范基地，成为浙商资本回归与创新要素集聚的重要平台。
• 产城融合与紧凑城市：小镇规划强调产城融合，推动产业与城市功能相互促进，同时采用紧凑城市模式，提高土地利用效率。
• 智慧城市与低碳发展：小镇作为智慧城市示范区，致力于建设智慧平安、绿色、品质城市，同时倡导低碳发展，推动绿色能源与低碳交通的应用。
• 重点项目与产业布局：小镇已启动多个重点项目，涵盖智慧科技、安防、医疗、云计算等领域，形成完整的产业体系，提升小镇的产业竞争力。

关键信息

基本信息

• 小镇名称：滨江物联网小镇
• 地址：杭州市滨江区东部，毗邻萧山区
• 产业定位：以物联网为主导，发展云计算、大数据、移动互联网、信息安全及传感设备等关联产业
• 规划面积：3.66平方公里（5490亩），其中建设用地面积为3.05平方公里（4570亩）

区位条件

• 位于杭州“江南城”中心，毗邻钱江新城、奥体博览城、萧山区及汽车客运南站
• 距萧山国际机场约15分钟车程
• 规划范围内设有地铁1号线、6号线4个站点，交通便利

发展基础

• 产业基础：已集聚100多家物联网相关企业，包括海康威视、大华技术、聚光科技等
• 基础设施：周边配套完善，包括学校、医院、商业综合体、人才公寓等
• 政策支持：出台多项扶持政策，包括“1+X”产业扶持政策、人才激励政策等

规划结构

• 功能结构：形成“一心、两翼、两轴”的布局，其中“一心”为产业核心区，“两翼”为商住配套区与复合发展区
• 空间体系：以主要界面、地标建筑、三个中心、主要节点、次要节点构成小镇空间体系

用地规划

• 居住用地：77.21万平方米（21.67%）
• 商业服务业设施用地：57.28万平方米（16.08%）
• 工业用地：79.37万平方米（22.27%）
• 道路与交通设施用地：88.07万平方米（24.72%）
• 绿地与广场用地：34.46万平方米（9.67%）

重点建设项目

1. 世茂“智慧之门”：50亩，30亿元，总建筑面积38万平方米，目标为浙商回归总部大楼和省、市新地标
2. 物联网产业众创空间：25亩，2亿元，总建筑面积6.8万平方米，目标为物联网产业新型众创空间
3. 海康威视三期：83.2亩，10亿元，总建筑面积24.5万平方米，目标为全球最大互联网安防产业基地
4. 聚光科技安防产业基地：60.6亩，5亿元，总建筑面积17.4万平方米，目标为全国最大的环境和安全物联监测设备生产基地
5. 宇视科技数字音视频产品生产基地：23亩，4亿元，总建筑面积10万平方米，目标为智慧安防产品研发中心
6. 芯图物联网产业化基地：15亩，1.5亿元，总建筑面积3.7万平方米，目标为物联网智能芯片及无线传感网络研发生产基地
7. 和仁科技智慧医疗产业化基地：15亩，2亿元，总建筑面积3.7万平方米，目标为数字化医院建设与区域卫生信息化解决方案
8. 中威电子数字视频产品生产基地：15亩，2亿元，总建筑面积4.2万平方米，目标为数字视频联网解决方案及光传输交换平台研发生产基地
9. 建达科技金融自助产品生产基地：26亩，3亿元，总建筑面积5万平方米，目标为电子政务、金融电子化与建筑智能化解决方案研发中心
10. 初灵信息接入网系统设备产业化基地：15亩，1.5亿元，总建筑面积3.3万平方米，目标为信息接入设备制造及研发
11. 安恒信息信息安全技术软件级设备集成生产基地：15亩，1.5亿元，总建筑面积3.3万平方米，目标为全球物联网数据安全中心
12. 诚高科技云计算与绿色数据中心：15亩，1.5亿元，总建筑面积4.3万平方米，目标为全国领先的云计算与绿色数据处理中心

效益预估

• 年税收收入：400000万元
• 年旅游总收入：5000万元
• 新集聚中高级人才：10000人
• 年接待游客：300000人次
• 新集聚企业：100家
• 新增就业岗位：25000个
• 3A-5A景区创建时间：2017年

创建举措

• 重点项目布点：已落点产业项目21个，总投资70多亿元，用地面积560多亩，总建筑面积约160万平方米
• 扶持举措：
  • 强化领导保障：成立物联网小镇建设工作领导小组，统筹协调小镇建设
  • 强化资金保障：落实“1+X”产业扶持政策，争取上级试点项目和产业基金，探索多元化融资模式
  • 强化环境保障：完善配套设施，优化创新创业环境，提升小镇居住与工作品质

总结

滨江物联网小镇以物联网为核心，融合智慧经济、智慧城市、低碳城市等理念，通过科学规划、重点项目建设和政策扶持，打造了一个集科研、商务、居住、休闲、教育等功能于一体的国家级物联网产业示范基地。小镇在发展过程中注重产城融合，提升区域经济与城市功能的协同效应，同时积极吸引高端人才与企业入驻，为杭州乃至浙江省的智慧产业发展提供了重要支撑。