30杭州高新区物联网小镇概念设计-54页_93mb

滨江物联网小镇总结

核心内容

滨江物联网小镇是杭州市滨江区打造的国家级物联网产业示范基地，旨在推动智慧经济与物联网产业的融合发展，形成集科研创新、商业商务、会议会展、居住休闲等多功能于一体的现代化产业园区。小镇位于杭州市滨江区东部，毗邻萧山区，距离萧山国际机场约15分钟车程，交通便利，区位优势明显。

主要观点

• 智慧经济与物联网产业的融合：小镇以物联网为核心，同时发展云计算、大数据、移动互联网、信息安全等支撑产业，打造“产学研用”一体化的智慧经济体系。
• 产城融合与紧凑城市理念：小镇采用产城融合的发展模式，通过产业与城市功能的融合，提升区域整体发展水平；同时，由于空间资源有限，小镇采用紧凑型城市规划，提高土地利用效率。
• 智慧城市与低碳发展：小镇被定位为智慧城市建设的示范区，推动智慧平安、智慧绿色、智慧品质、智慧供应链等标准化应用工程；同时注重低碳发展，倡导绿色能源、低碳建筑和清洁交通。
• 产业聚集与创新引领：小镇已成为浙江省物联网产业的核心区，吸引了众多龙头企业如海康威视、大华技术、聚光科技、芯图科技等，形成强大的产业聚集效应。
• 公共空间与配套设施完善：小镇规划了丰富的公共空间体系，包括生态漫步道、商业街、公园、地铁上盖综合体等，为居民和企业提供了高品质的生活与工作环境。
• 重点项目与扶持政策：小镇通过重点项目建设和一系列扶持政策，如资金保障、环境优化、人才引进等，推动产业发展和项目落地。

关键信息

1. 基本信息

• 小镇名称：滨江物联网小镇
• 小镇地址：杭州市滨江区东部，毗邻萧山区
• 距离建成区：2公里
• 规划面积：3.66平方公里（其中建设用地3.05平方公里，约4570亩）
• 创建主体：杭州高新区（滨江）物联网建设指挥部（事业单位，注册资本5000万元）

2. 产业定位

• 主要产业：物联网产业及相关支撑产业，如云计算、大数据、移动互联网、信息安全、先进传感设备、核心元器件制造等。
• 发展目标：打造中国物联网产业示范区、长三角物联网产业重要中心、浙江省物联网产业核心区。

3. 规划结构

• 功能结构：“一心、两翼、两轴”布局，包括产业核心区、北部商住配套区、南部复合发展区，以及江南大道城市发展轴和西兴路产城融合轴。
• 空间体系：由主要界面、地标建筑、三个中心、主要节点和次要节点构成。
• 用地规划：
  • 居住用地：77.21万平方米（21.67%）
  • 商业服务业设施用地：57.28万平方米（16.08%）
  • 工业用地：79.37万平方米（22.27%）
  • 道路与交通设施用地：88.07万平方米（24.72%）
  • 绿地与广场用地：34.46万平方米（9.67%）

4. 建设项目

• 重点项目布点：已落点产业项目21个，总投资70多亿元，用地面积560多亩，总建筑面积约160万平方米。
• 重点建设项目：
  • 世茂“智慧之门”：建设用地50亩，总投资30亿元，总建筑面积38万平方米，目标为浙商回归总部大楼和省、市新地标。
  • 物联网产业众创空间：建设用地25亩，总投资2亿元，总建筑面积6.8万平方米，目标为物联网产业新型众创空间。
  • 海康威视三期：建设用地83.2亩，总投资10亿元，总建筑面积24.5万平方米，目标为全球最大互联网安防产业基地。
  • 聚光科技安防产业基地：建设用地60.6亩，总投资5亿元，总建筑面积17.4万平方米，目标为全国最大的环境和安全物联监测设备生产基地。
  • 宇视科技数字音视频产品生产基地：建设用地23亩，总投资4亿元，总建筑面积10万平方米，目标为全国总部及智慧安防产品研发中心。
  • 芯图物联网产业化基地：建设用地15亩，总投资1.5亿元，总建筑面积3.7万平方米，目标为国内领先的物联网智能芯片及无线传感网络研发基地。
  • 和仁科技智慧医疗产业化基地：建设用地15亩，总投资2亿元，总建筑面积3.7万平方米，目标为智慧医疗解决方案研发和生产中心。
  • 中威电子数字视频产品生产基地：建设用地15亩，总投资2亿元，总建筑面积4.2万平方米，目标为数字视频联网解决方案和光传输交换平台研发基地。
  • 建达科技金融自助产品生产基地：建设用地26亩，总投资3亿元，总建筑面积5万平方米，目标为城市信息化、金融电子化、建筑智能化领域领先的软件研发中心。
  • 安恒信息信息安全技术软件级设备集成生产基地：建设用地15亩，总投资1.5亿元，总建筑面积3.3万平方米，目标为全球物联网数据安全中心。
  • 诚高科技云计算与绿色数据中心：建设用地15亩，总投资1.5亿元，总建筑面积4.3万平方米，目标为全国领先的云计算与绿色数据处理中心。

5. 效益预估

• 年税收收入：400000万元
• 年旅游总收入：5000万元
• 新集聚中高级人才：10000人
• 年接待游客：300000人次
• 新集聚企业：100家
• 新增就业岗位：25000个

6. 扶持举措

• 领导保障：成立物联网小镇建设工作领导小组，由区领导担任组长，统筹推进项目建设。
• 资金保障：实施“1+X”产业扶持政策，争取上级试点项目和信息产业引导基金，与金融机构、风险投资和股权投资基金合作，探索多元化投资模式。
• 环境保障：优化城市功能布局和空间环境，加快产业用地交地，完善配套设施，提升居民生活品质和企业创新环境。

总结

滨江物联网小镇依托滨江区的产业基础和区位优势，致力于打造一个集科技、产业、文化、生活于一体的国家级物联网产业示范基地。通过“产城融合”、“智慧城市”、“低碳发展”等理念，小镇不仅推动了物联网产业的集聚与发展，还提升了区域的城市形象和生活品质。其重点项目建设和完善的扶持政策，为小镇的持续发展提供了坚实保障。