20160804-易观国际-信息服务_中国在线短租市场模式盘点报告2015（简版）_在线短租渐成度假入口_国内外市场格局初现_28页_1mb

在线短租市场总结

核心内容

在线短租作为一种新兴的共享经济模式，通过互联网平台将闲置房屋的使用权让渡给有需求的用户，逐渐成为中国及全球度假市场的重要组成部分。该模式不仅丰富了旅游住宿的选择，还提升了资源利用率，满足了消费者对个性化住宿和本地化体验的需求。

主要观点

• 在线短租定义：在线短租是通过互联网平台提供短期住宿服务的商业模式，涵盖普通公寓、特色民宿、度假别墅等多种形式。
• 共享经济驱动：共享经济的发展推动了在线短租市场的快速增长，利用过剩资源提高使用效率。
• 市场发展阶段：中国在线短租市场从2011年开始进入发展初期，2015年已形成较为成熟的市场格局。
• 消费者接受度：随着国民收入增长和旅游消费升级，消费者对在线短租的接受度显著提高。
• 出境游带动：出境游市场持续增长，促使国内厂商开始布局海外短租市场。
• 市场挑战：在线短租市场面临信用成本高、消费习惯待培育和房源管控压力等问题。
• 厂商策略：厂商采取平衡、引导和管理策略应对挑战，如建立信用体系、社群营销和标准化服务流程。
• 资本市场关注：在线短租市场受到资本市场的青睐，融资规模持续扩大。

关键信息

市场格局

• 国内市场：途家是当前最大的在线短租平台，携程、木鸟短租、去哪儿等构成第二阵营，小猪短租、蚂蚁短租等为第三阵营。
• 海外市场：住百家是主要专注海外市场的在线短租平台，途家和游天下、大鱼等公司也逐步拓展海外市场。

厂商代表

• 途家：主打B2C+自营模式，注重房源质量和用户体验，推动短租生态体系建设。
• 住百家：专注于海外短租，提供本地化华人管家服务，实施双向零佣金策略，优化服务质量。
• 小猪短租：以个人民宿分享为主，注重社区化和个性化服务。

融资情况

• 2013年及以前：途家、小猪短租、住百家等平台完成多轮融资。
• 2014年：途家完成A-B轮融资4000万元人民币，小猪短租完成A轮融资近千万美元。
• 2015年：途家完成D轮融资3亿美元，住百家完成B轮-C轮融资共7亿元人民币，小猪短租完成C轮融资6000万美元。

市场趋势

• 资源利用：在线短租推动旅游地产的互联网化，提升度假房源的可经营化和共享效益。
• 生态构建：在线短租正在成为旅游度假生态的入口，整合住宿、交通、语言、玩乐等资源，构建一站式度假服务平台。
• 用户需求：消费者对个性化住宿、体验当地文化和社交需求日益增长，推动在线短租市场的发展。

市场挑战与应对策略

未来展望

在线短租市场在国内外均展现出强劲的发展势头，成为共享经济的重要组成部分。随着技术进步和消费者习惯的转变，未来有望进一步整合资源，构建更加完善的度假生态体系，成为旅游行业的重要入口之一。