2018单身人群置业报告_49页_2mb

单身置业观大揭秘总结

核心内容

本报告基于58安居客房产研究院与58同城二手车研究院的联合调研，分析了2018年单身人群在购房、租房及购车方面的消费观念与行为偏好。调研样本覆盖一线及新一线城市的单身（含离异）与已婚人群，男女比例各半，年龄在20-45岁之间，学历以本科为主。

主要观点

• 购房观念：单身人群普遍认为买房是结婚的重要前提，六成左右倾向于先买房再结婚。购房时，他们更关注房屋质量、交通地段及环境，而非品牌。
• 购车观念：单身人群更重视汽车品牌、价格和车型，尤其是国产车。他们倾向于在30岁前拥有第一辆车，且更喜欢轿车或SUV。
• 租房观念：单身人群偏好整租，尤其注重个人空间与房屋配套设施，如交通便利性和安全性。品牌公寓因其品质和服务更受青睐。
• 政策与市场影响：一线城市单身购房门槛高，政策限制较多；而新一线城市的房价相对友好，且租房市场活跃，品牌公寓发展迅速。

关键信息

单身人群画像

• 城市分布：新一线城市的单身人群占比高于一线城市。
• 资产情况：六成单身人群已拥有自己的第一辆车和住房。
• 购房目的：购房多出于自住、结婚及父母养老考虑。
• 购房形式：近半单身人群倾向“首付款男方承担，双方共同还贷”的形式，一线城市单身人群更希望双方共同承担费用。

单身人群购房偏好

• 户型选择：多数单身人群理想购房户型为三居室，面积集中在91-120平米。
• 年龄期望：期望在30岁前拥有第一套住房，一线城市单身人群期望年龄更高。
• 品牌偏好：购房时更关注房屋质量，品牌因素重要性较低，但对品牌公寓偏好度较高。
• 购房难度：一线城市单身人群面临更高购房门槛，政策限制较多。

单身人群租房偏好

• 租住方式：个人整租比例高于合租，一线城市更注重个人空间。
• 户型选择：二居室为首选，一线城市更倾向一居室。
• 面积选择：51-80平米为最主流选择，一线城市房源面积更小，价格更高。
• 配套设施：交通便利性和安全性为首要关注因素。
• 品牌公寓：更受单身人群喜爱，访问量上涨明显。

单身人群购车偏好

• 信息渠道：更喜欢通过汽车类APP获取信息，尤其是20-25岁人群。
• 车型选择：SUV和轿车最受欢迎，一线城市更偏爱轿车，新一线更倾向SUV。
• 品牌偏好：大众最受欢迎，国产车接受度高。
• 价格区间：购车预算集中在12-18万元，二手车选择更注重价格实惠。
• 二手车偏好：8万元以下、5-12万公里、1.6-2.0L排量的二手车最受青睐。

数据概览

总结

单身人群在置业方面表现出较强的购房意愿和购车需求，尤其注重生活质量与个人空间。他们更倾向于选择品牌公寓，且对国产车接受度较高。一线城市单身人群在购房和购车方面面临更高门槛和成本压力，而新一线城市则相对友好。整体来看，单身人群在消费决策上更注重性价比与实用性，而非品牌或豪华程度。