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2020年城市人才安居吸引力报告总结

核心内容

2020年，“人才争夺战”进入白热化阶段，城市间的竞争加剧，人才成为提升城市竞争力的关键因素。本报告从“城市的宜居程度”和“行业的发展程度”两个维度，对全国50个城市的人才安居吸引力进行了综合分析，并通过安居吸引力指数排名，揭示了各城市在吸引人才方面的优劣势。

主要观点

1. 宜居程度分析

1.1 人才落户友好度

• 落户政策逐步放宽，一线城市中北京和上海实行积分落户，难度较高（1分）。
• 新一线城市中，成都和重庆落户门槛较低，成都为“积分落户本科及以上、45周岁以下”，重庆为“专科及以上”，难易程度为3分和4分。
• 部分城市如长沙、济南、南昌、石家庄等实行“零门槛”落户政策，难易程度为4分和5分。

1.2 购房安家难易度

• 各城市普遍提供租房/购房补贴，如广州、深圳、杭州等。
• 购房补贴和租房补贴成为吸引人才的重要手段，部分城市如嘉兴、佛山、珠海等提供高额补贴，甚至允许人才在无限购政策下购房。
• 企业招聘政策也支持人才落户，如成都、重庆、东莞等城市对人才给予就业支持和落户便利。

1.3 收入房价平衡度

• 一线城市中，广州收入房价比指数最高（84.8），购房压力相对较小。
• 新一线城市中，长沙（99.8）、沈阳（97.1）、重庆（94.5）等城市表现较好。
• 二三线城市中，贵阳（99.7）、长春（97.5）、南宁（95.4）等城市的收入与房价比表现突出，购房压力较小。

1.4 人才找房热度

• 重庆为人才找房热度最高的城市，上海、成都、沈阳等城市紧随其后。
• 线上找房热度指数显示，一线城市中广州、上海、北京热度较高，新一线城市中西安、武汉、长沙热度领先。
• 二三线城市中，合肥、惠州、贵阳等城市找房热度持续上升。

关键信息

2. 行业发展程度分析

2.1 行业聚集度

• 一线城市中，深圳企业招聘热度最高（98.1），成都为新一线城市企业招聘活跃榜第一名（99.8），重庆（95.4）和东莞（94.6）紧随其后。
• 部分二三线城市如昆明（52.44%）、嘉兴（30%以上）企业招聘需求增长显著，显示其发展潜力。

2.2 行业热度

• 求职者关注度指数方面，深圳（99.8）位居一线首位，新一线城市中成都（93.7）、重庆（90.9）、东莞（90.3）等城市表现突出。
• 二三线城市中，南宁、中山、泉州等城市求职热度同比上涨超30%，显示其对人才的吸引力逐步增强。

2.3 行业含金量

• 企业支付薪资指数方面，上海（99.8）居首，杭州（97.7）、南京（95.9）紧随其后。
• 温州（91.9）企业支付薪资同比涨幅最大，达到23.56%，显示出其在吸引高技能人才方面的优势。

城市群协同发展

• 随着城市群一体化发展，如长三角、珠三角，社保、公积金、人才积分等政策开始实现区域互认。
• 2020年，宁波率先放开落户条件，允许在“三省一市”缴纳的社保累计计入落户年限。
• 长三角地区已实现医保“一卡通”和职业教育一体化，推动人才在区域间的自由流动。
• 未来，城市间的政策互通将促进人才流动，提升城市对人才的吸引力，同时对城市留住人才的能力提出更高要求。

数据说明

• 数据来源：58安居客房产研究院报告，基于市场公开信息、58同城网站及安居客网站自有监测数据、历史沉淀大数据。
• 数据周期：截止2020年9月。
• 指标说明：安居吸引力指数综合考虑人才落户、收入房价比、找房热度、行业聚集度、行业热度和行业含金量。
• 免责声明：报告内容由58安居客房产研究院整理，文中观点基于相关数据和行业经验，仅供参考，不构成任何保证或承诺。

专家信息

• 首席分析师：张波
• 资深分析师：代金玲
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