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全球房产价格指数显示，2024年第二季度全球房价年增长率达3.3%，较COVID前趋势略低，但已从2023年第二季度的低点回升。季度增长为1.9%，远高于COVID前平均水平，表明整体市场强化，74%的市场在过去三个月内价格上涨。

增长主要由低利率、住房供应不足和人口增长驱动。土耳其以46.4%的年增长率位居榜首，其次是波兰和美国的强劲表现。共同因素包括抵押贷款利率下降和结构性房源短缺。

然而，部分市场如香港和中国内地面临挑战，价格分别下降12.7%和5.2%，尽管支持性政策如放松购房限制和补贴可能带来改善。总体而言，房价复苏 hopeful，但需进一步降息以稳定市场。

关键数据包括全球增长率变化和市场排名，显示土耳其主导增长，而欧洲和亚洲部分国家表现疲软。

影响因素为货币政策、供给侧和政府干预，整体前景取决于经济条件。