【戴德梁行】2025年Z世代重构办公空间新生态

报告摘要

Z世代重构办公空间新生态总结

核心内容

Z世代正逐渐成为中国内地不可或缺的人口群体，其数字技术熟练度、对工作与生活平衡的重视以及对可持续发展的关注，正在重塑办公空间的需求与设计方向。企业若要吸引和留住Z世代人才，必须优化办公环境，以契合其独特偏好和价值观。

主要观点

Z世代特征：
- 他们成长于中国经济快速发展与互联网普及的环境，具有高教育水平、全球意识、强烈的民族自豪感以及追求个性表达的特质。
- 重视人文价值观，如公平正义、反内卷、拒绝无效加班，以及身心健康和幸福感。
- 对数字平台（如微信、抖音、小红书等）依赖度高，消费习惯多样，既追求奢侈品，也重视性价比高的国货。
办公空间需求：
- 灵活性、协作共创、可持续发展是Z世代的核心诉求。
- 他们希望办公环境能够提供多样化的工作空间，兼顾个人专注与团队互动，同时注重科技应用与绿色实践。
- 混合办公模式成为吸引Z世代的重要趋势，但其实施效果依赖于企业管理文化与政策支持。
员工幸福感：
- 员工幸福感与工作效率密切相关，Z世代幸福感尤为关键。
- 提升员工福祉的措施包括优化空间设计、提供技术支持、增强社区归属感等。
- Z世代幸福感的主要驱动因素包括：精力充沛、灵感迸发、与公司文化的联系。
XSF坪效体验：
- XSF坪效体验是戴德梁行提出的一种评估办公场所体验的工具，用于衡量员工体验、健康与绩效。
- 该工具帮助企业确定办公场所优化的投资方向，并确保资源与组织目标一致。
- XSF坪效体验强调公共空间与协作环境的重要性，未来办公空间将更注重社交与互动功能。

关键信息

Z世代人口规模：约2.27亿，占中国总人口的16.22%。
办公场所优化需求：超过87%的中国内地企业房地产从业者认为办公环境对吸引和留住Z世代至关重要。
XSF坪效体验数据：
- 62%的员工认为办公场所能促进协作。
- 61%的员工认为办公场所有助于建立同事关系。
- 60%的员工认为办公场所能实现工作与生活平衡。
- 59%的员工认为办公场所能提升科技体验。
混合办公趋势：
- 中国内地企业正逐步转向混合办公模式，尤其是Z世代员工。
- 优化混合办公需结合企业文化和员工需求，同时推动远程办公与线下办公的平衡。
办公空间优化策略：
- 企业需结合技术、文化、管理流程等多方面因素，打造灵活、协作、可持续的办公环境。
- 办公空间需满足员工的个性化需求，如提供多样化功能区、智能化工具及健康舒适的环境。