茂业商业股份有限公司2024年年度报告总结
核心内容概述
茂业商业股份有限公司（股票代码：600828）2024年度报告展示了公司在经营、财务、行业情况等方面的表现，同时披露了公司的核心竞争力和未来发展策略。
主要观点
- 利润分配：公司2024年度不派发现金红利、不送红股、不以资本公积金转增股本。
- 财务表现：公司全年实现营业收入27.16亿元，同比下降14.21%；归属于上市公司股东的净利润3,714.66万元，同比下降26.63%。
- 非经常性损益：公司确认对参股公司优依购的长期股权投资减值准备0.76亿元，对净利润影响金额为0.57亿元。
- 现金流：经营活动产生的现金流量净额为10.53亿元，同比增长11.97%；投资活动产生的现金流量净额大幅减少，主要因上年同期收到北站拆迁补偿款2.49亿元。
- 行业情况：2024年社会消费品零售总额达48.79万亿元，同比增长3.5%，消费市场呈现波动回升态势。
- 公司战略：公司持续深化改革、业态重塑、商品精细化、科技赋能、酒店业务提升，推动线上线下融合，提升品牌影响力。
- 核心竞争力：公司聚焦商业零售，优化供应链管理，强化与供应商的合作，提升运营效率，同时通过购物中心化改革增强门店吸引力。
关键信息
一、公司基本信息
- 公司名称：茂业商业股份有限公司
- 公司简称：茂业商业
- 法定代表人：高宏彪
- 董事会秘书：张强
- 注册地址：四川省成都市东御街19号
- 股票上市交易所：上海证券交易所
- 股票代码：600828
- 股票简称：茂业商业（变更前简称：成商集团）
二、财务数据
（一）主要会计数据
| 项目 |
2024年（元） |
2023年（元） |
2022年（元） |
| 营业收入 |
2,715,731,289.43 |
3,165,405,025.29 |
3,409,351,272.11 |
| 扣除与主营业务无关的收入后的营业收入 |
2,711,941,421.24 |
3,165,405,025.29 |
3,072,413,065.54 |
| 归属于上市公司股东的净利润 |
37,146,633.89 |
50,628,632.11 |
328,850,044.03 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 |
-30,457,462.34 |
-36,418,993.11 |
11,628,881.81 |
| 归属于上市公司股东的净资产 |
6,975,765,968.66 |
6,964,494,334.78 |
7,135,290,835.23 |
| 总资产 |
18,697,875,742.66 |
19,841,363,151.89 |
20,479,333,539.60 |
（二）主要财务指标
| 项目 |
2024年 |
2023年 |
2022年 |
| 基本每股收益（元/股） |
0.0214 |
0.0292 |
0.1899 |
| 稀释每股收益（元/股） |
0.0214 |
0.0292 |
0.1899 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元/股） |
-0.0176 |
-0.0210 |
0.0067 |
| 加权平均净资产收益率（%） |
0.53 |
0.72 |
4.63 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） |
-0.44 |
-0.52 |
0.16 |
三、非经常性损益项目
| 项目 |
2024年（元） |
2023年（元） |
2022年（元） |
| 政府补助 |
3,909,850.28 |
82,731,414.25 |
8,499,936.40 |
| 投资性房地产公允价值变动 |
-15,296,020.00 |
41,304,148.40 |
73,825,894.02 |
| 其他非经常性损益 |
3,789,868.19 |
328,124,260.07 |
- |
| 减：所得税影响额 |
-23,820,114.46 |
-31,570,859.34 |
-104,817,523.96 |
| 少数股东权益影响额（税后） |
-67,115.71 |
-556,407.54 |
-3,320,248.36 |
| 合计 |
67,604,096.23 |
87,047,625.22 |
317,221,162.22 |
四、采用公允价值计量的项目
| 项目名称 |
期初余额（元） |
期末余额（元） |
当期变动（元） |
对当期利润的影响金额（元） |
| 交易性金融资产 |
21,782,641.60 |
7,665,223.72 |
-14,117,417.88 |
4,195,979.58 |
| 其他权益工具投资 |
159,464,259.06 |
143,648,133.24 |
-15,816,125.82 |
2,353,057.74 |
| 投资性房地产 |
7,068,467,120.00 |
7,053,171,100.00 |
-15,296,020.00 |
-15,296,020.00 |
| 合计 |
7,249,714,020.66 |
7,204,484,456.96 |
-45,229,563.70 |
-8,746,982.68 |
五、主营业务分析
1. 收入与成本分析
| 项目 |
本期数（元） |
上年同期数（元） |
变动比例（%） |
| 营业收入 |
2,715,731,289.43 |
3,165,405,025.29 |
-14.21 |
| 营业成本 |
1,024,710,560.79 |
1,292,565,844.89 |
-20.72 |
| 销售费用 |
887,124,142.15 |
914,838,605.00 |
-3.03 |
| 管理费用 |
262,291,045.85 |
277,377,947.46 |
-5.44 |
| 财务费用 |
329,165,172.31 |
368,330,123.03 |
-10.63 |
2. 主营业务分行业、分地区、分销售模式情况
| 分行业 |
营业收入（元） |
营业成本（元） |
毛利率（%） |
营业收入增减（%） |
营业成本增减（%） |
毛利率增减（%） |
| 百货零售 |
1,892,368,223.64 |
892,097,244.08 |
52.86 |
-16.87 |
-22.20 |
增加3.23个百分点 |
| 酒店、地产等其他 |
253,012,317.04 |
16,007,868.01 |
93.67 |
-5.77 |
-40.85 |
增加3.75个百分点 |
3. 主营业务分地区情况
| 分地区 |
营业收入（元） |
营业成本（元） |
毛利率（%） |
营业收入增减（%） |
营业成本增减（%） |
毛利率增减（%） |
| 成都 |
481,619,947.81 |
146,563,098.04 |
69.57 |
-13.66 |
-21.30 |
增加2.96个百分点 |
| 南充 |
4,027,967.79 |
2,017.30 |
99.95 |
-23.17 |
-99.48 |
增加7.35个百分点 |
| 绵阳 |
27,336,514.40 |
1,338,822.50 |
95.10 |
-5.83 |
-18.01 |
增加0.73个百分点 |
| 菏泽 |
40,507,042.54 |
23,728,480.85 |
41.42 |
-15.42 |
-22.50 |
增加5.35个百分点 |
| 重庆 |
30,645,706.58 |
98,903.87 |
99.68 |
-31.70 |
-99.12 |
增加24.64个百分点 |
| 深圳 |
915,705,093.31 |
598,030,799.80 |
34.69 |
-20.25 |
-21.76 |
增加1.26个百分点 |
| 合计 |
2,145,380,540.68 |
908,105,112.09 |
57.67 |
-15.70 |
-22.63 |
增加3.79个百分点 |
六、公司业务与市场分析
- 门店分布：公司旗下共有23家实体零售门店，分布于成都、深圳、重庆、菏泽、泰州、呼和浩特、包头等城市。
- 经营业态：包括百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市。
- 物业权属：公司60%以上的门店为自有物业，具备成本优势和增值空间。
七、核心竞争力分析
- 百货购物中心化：公司持续优化门店业态，增强人流吸引力与提袋率的平衡。
- 运营能力：公司优化供应链管理，提升运营效率，强化品牌影响力。
- 科技赋能：公司重视科技力量，提升线上运营能力，实现线上线下协同发展。
- 品牌覆盖：公司打造了多个品牌，如“茂业天地”、“茂业百货”、“仁和春天”、“维多利”等，覆盖不同客户群体。
- 物业优势：公司大部分门店位于核心商圈，自有物业占比高，抗风险能力强。
八、行业情况与展望
- 行业趋势：零售行业加速向智能化、体验化和可持续化方向发展。
- 消费市场：2024年社会消费品零售总额同比增长3.5%，四季度消费回暖显著。
- 公司展望：公司将继续深化改革，优化资源配置，提升运营效率，推动线上线下融合，实现业绩增长和品牌提升。
总结
茂业商业股份有限公司在2024年度面临一定的经营压力，但通过优化管理、加强科技赋能、提升品牌影响力等措施，积极应对市场变化，努力实现业绩增长和可持续发展。公司未来将继续深化改革，推动零售行业向智能化、体验化和可持续化方向演进，提升整体竞争力。
