2017-中国影院票房与购物中心业绩专题研究_9页-5mb

中国影院票房与购物中心业绩专题研究总结

核心内容

本报告分析了中国影院票房与购物中心业绩之间的关系，探讨了影院在购物中心中的角色及其未来发展趋势。通过统计全国5785家影院和4000家购物中心的数据，揭示了影院在商业地产中的重要性及其对购物中心运营的积极影响。

主要观点

影院的爆发式增长与两极分化

• 影院数量快速增加：2014年末，中国影院总数达5785家，过去三年年均新增995家，预计2015年新增仍维持在1300家以上。
• 银幕数增长快于票房：银幕数增长显著快于票房及观影人次，表明影院建设以数量为主，票房增长依赖新影院的扩张。
• 票房分布不均：7.5%的高收益影院贡献了40.7%的票房，而66.2%的低收入影院仅占13.8%的票房，显示两极分化趋势明显。
• 观影消费意愿差异：武汉、海口是人均影院观影消费占比最高的城市，达到0.44%；而部分高收入城市如宁波、苏州等，占比仅为0.15%。

影院与购物中心的关联

• 影院成为主力店：80%以上的大中型购物中心引进或计划引进影院，其中95%的年票房超过2000万的影院位于购物中心内。
• 影院对购物中心的拉动作用：影院不仅能吸引人流，还能延长顾客停留时间，为购物中心带来额外的消费机会。
• 影院对购物中心业绩的正相关影响：在分析上海新开业购物中心与影院票房数据后，发现影院票房与购物中心业绩存在明显正相关。

影院规模与运营表现

• 大型影院更具竞争力：大型影院在单座及单厅产出方面显著优于中小型影院，因其观众候影时间短、单座成本低。
• 高票房影院持续增长：高票房的大型现代化影院普遍表现良好，而小体量、低票房影院则面临萎缩。

巨幕影厅的博弈

• 巨幕成为票房利器：全国年票房排名前一百的影院几乎全部配置了巨幕或4K双机，IMAX技术成为主流。
• IMAX技术区域保护：由于IMAX技术的高要求，同一商圈内通常只设一家IMAX影院，限制了其普及。
• 巨幕市场多元化趋势：随着其他高性价比巨幕技术的兴起，IMAX的不可替代性减弱，未来市场将更加多元化。

影院未来发展趋势

1. 高科技化：为保持竞争力，影院需不断升级技术，如8K超高清、激光、3D及新媒体电影等。
2. 个性化：影院将向多样化发展，如剧场厅、亲子厅、情侣厅等，满足不同消费者的需求。
3. 自助化：电子售票和检票服务成为趋势，未来“无人影院”可能成为主流。

关键信息

• 数据来源：RET睿意德中国商业地产研究中心、国家统计局、EBOT艺恩日票房智库。
• 主要发现：
  • 武汉、海口是观影消费意愿最高的城市。
  • 上海国金中心、上海百联南方购物中心等顶级购物中心影院票房表现突出。
  • IMAX技术在各级城市中广泛分布，但受区域保护政策限制。
  • 电子渠道售票和自助服务将成为未来影院运营的重要趋势。

特色案例

• 艾米1895电影街：结合传统影厅、主题影厅和点播包厢，提供多样化的观影体验，同时降低购物中心投资成本。

结论

中国影院市场正经历快速扩张和结构分化，影院已成为购物中心不可或缺的主力店。高科技、个性化和自助化将是未来影院发展的主要方向，同时影院对购物中心的业绩提升具有显著作用。未来，随着巨幕技术的普及和多样化，影院将在商业地产中发挥更重要的角色。