2022-11-14-港交所-礼建德集团_中期报告2022_41页_744kb

2022年禮建德集團控股有限公司中期報告分析

1 公司基本情況

• 公司登記地點：開曼群島（註冊地），主要營業地點於香港沙田石門。
• 業務性質：投資控股公司，主營室內設計及裝修服務，涵蓋住宅及商業市場。
• 董事會結構：
  • 總主席兼執行董事：陳禮善博士
  • 獨立非執行董事：呂麗珍、鍾少權、朱群笑
  • 公司秘書：吳愷盈女士

2 重要風險與上市規則標準

• GEM上市定位：對應中小型企業，較主板風險高，波動性加大，並無保證流通量。
• 文件免責聲明：香港交易所和核數師不對報告內容負責，不承擔任何潛在訴訟責任。
• 董事責任：確保報告資料準確，無重大遺漏。

3 主要財務表現

(1) 收益與損益

• 截至2022年9月30日止六個月：
  • 總收益59.3百万港元，較去年同期下降24.8%。
  • 毛利率25.5%，上調3個百分點（主要來自新項目利潤）。
  • 公司擁有人應佔虧損約1.3百万港元，反較2021年同期溢利0.6百万港元，跌幅190%，主因承接項目急跌及保單公允價值變動虧損1百萬港元。

(2) 資產與負債

• 總資產：76.1億港元上周期間下跌，銀行結餘及現金港55.1百萬港元。
• 主要負債：銀行借貸7.4百萬港元及租賃負債1.1百萬港元。

(3) 現金流

• 經營活動現金流入1.2百港元，投資活動現金流出7.4百萬港元（保單使用）。

4 關鍵經營分析

• 收益下降：
  • 主要因市況不振導致室內設計項目數量大跌。
  • 長期預期行業淡靜，需審慎擴張，加強線上廣告及品牌推廣。
• 成本控制與風險：
  • 部分行政費用增提因公平價值變動。
  • 風險管理政策重點：匯率風險低（全港元營運）；流動資金充足，現金備運14.5百万港元及10.3%資產負債率，顯示低杠杆財務結構。

5 未來展望與策略

• 市場風險：香港樓市不確定、COVID-19停工期延誤、對手價格下降、競爭加劇。
• 增長策略：擴大覆蓋地塊、培養設計團隊、提升品牌形象、開發新系統與車隊。

6 其他重要事項

• 資金用途：上市所得旨在擴大地理市場，加強營銷，至今約20.3百万港元未動用。
• 合規披露：遵守HKSAR公司條例及GEM上市規則，董事禁止行為利潤爭取。
• 賬目審核：審核委員會曾審閱未審計中期報告，判斷符合規則並無重大遺漏。

7 總結評價

• 總體財務狀況良好，營運流動性足夠應對風險。
• 創業板要求對風險承受能力更高，且母公司控制風險大。
• 管理層積極異常，積極拓展人手和品牌市場，低風險政策審慎對風險敏感期為佳。