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2023年第一季度业绩报告 - 东方大学城控股（香港）有限公司

公司概况与监管声明概要

• 上市地点：香港联合交易所有限公司GEM。
• 主要业务：教育设施租赁服务（中国、马来西亚、印尼），包括教学楼、宿舍及商业配套租赁。
• 监管重点：GEM上市公司的投资风险提示，公司信息仅供参考，不保证准确性或完整性。

关键财务数据摘要（未经审核）

• 收益：季度内从人民币10,753千元增至11,276千元，增长4.9%。
• 期内盈利：由亏损1,399千元扩大至盈利2,516千元，扭亏为盈。
• 每股盈利：基本每股盈利0.01元，去年同期为-0.01元。
• EBITDA：增至6,467千元，增长63%。

业务与地区表现

• 收益增长驱动因素：主要因廊坊教育机构租赁需求增加。
• 费用控制：员工成本下降22.4%，法律咨询费减少45.9%。
• 市场影响：COVID-19对廊坊业务短期影响仍在，但通过新增客户抵消部分损失。
• 地区分布：中国地区收益占比约81%，非中国地区（马来西亚、印尼）合计占19%。

管理层讨论与展望

• 财务回顧：业绩改善归因于租赁收益增加、成本优化及外汇收益增长。
• 业务展望：香港利率下降有助于减轻利息负担；马来西亚、印尼业务恢复势头良好；计划推进宿舍改造项目及蒙古地产投资。

重大投资与承诺

1. 蒙古投资物业：总代价3,271千元，计划完成时间为2023财年下半年。
2. 境内外设施更新：廊坊宿舍改造总投入预算为101.8千元港元。
3. 国际市场拓展：积极寻求新租赁项目，强化与教育集团的区域合作。