2018逸芮零售商业市场总结报告_64页_13mb

2018年逸芮零售商业市场总结报告

核心内容

2018年，中国零售商业市场呈现出多元化、体验化、智能化的发展趋势。从奢侈品牌年轻化转型、联名合作常态化，到商场引入艺术元素、关注环保理念，再到商业地产的创新改造，整个市场呈现出更加注重消费者体验与情感连接的特征。同时，线上与线下融合趋势显著，品牌与商场通过全渠道策略提升品牌影响力，推动商业生态的升级。

主要观点

• 奢侈品牌年轻化：多个奢侈品牌更换设计师，推出新LOGO与新系列，风格趋向潮流与个性，如CÉLINE、Bottega Veneta和LV等。
• 联乘系列流行：品牌间的联乘合作成为趋势，覆盖服装、美妆、家居等多个领域，如Uniqlo×KAWS、H&M×Moschino、乐乐茶×麦檬MM等。
• 环保意识增强：消费者对环保理念接受度提升，推动品牌与商场推出环保主题活动，如“大衣焕小衣”、“衣旧幸福”等。
• 体验业态兴起：室内动物园、亲子餐厅、剧场、运动培训等体验型业态在商场中蓬勃发展，满足消费者多元化需求。
• 健身行业细分化：健身项目从传统健身房向个性化、线上化发展，如超级猩猩、Keepland等自助式健身房兴起。
• 轻餐市场繁荣：咖啡茶饮品牌如喜茶、Seesaw Coffee、LELECHA樂樂茶等在商场中拓展，成为新的消费热点。
• 艺术与商业融合：商场引入艺术展览、装置艺术，如上海西岸艺术与设计博览会、成都Parcours艺术节等，提升商场的文化价值。
• 运动潮牌风潮：国际潮牌如Supreme、UNDEFEATED进入中国市场，同时本土品牌如中国李宁、FILA Fusion也推出潮流系列。
• 生活方式品牌崛起：品牌与商场均向Lifestyle化发展，涵盖家居、香氛、咖啡、文创等多个领域，如Sisley、DIOR香氛世家、Agatha café等。
• 商业地产创新：西安、上海等地出现多个优质新项目，存量改造项目如上海世茂广场、上海长风大悦城等，推动市场格局变化。
• 商场推广情感化：商场活动更加注重情感连接与精神价值，如“放肆爱”、“我的圣诞树”等主题推广。
• 智慧零售趋势：线上平台开设实体店，品牌引入智能技术，如SK-II Future X体验店、京东Joy Space无界零售快闪店等，推动线上线下融合。

关键信息

01 时尚风潮的新趋势

• 奢侈品牌改朝换代：CÉLINE、Bottega Veneta、LV等品牌更换设计师，推出新LOGO与系列，风格年轻化。
• 联乘系列盛行：超过94%的千禧一代关注联乘，如Burberry×Vivienne Westwood、Uniqlo×KAWS等。
• 环保理念深入人心：全球66%消费者愿意为环保品牌支付更多，快时尚受欢迎度下降。

02 体验业态多样化，细分市场兴起

• 新晋体验业态：室内动物园、亲子餐厅、剧场、运动培训等业态在商场中普及。
• 健身行业细分化：如单车、潜水、拳击俱乐部等，同时自助式健身房如超级猩猩、Keepland等开始普及。
• 轻餐市场蓬勃发展：咖啡茶饮品牌如喜茶、Seesaw Coffee、LELECHA樂樂茶等在商场中拓展。

03 艺术成为商业的重要元素

• 品牌与艺术结合：如La Prairie、雪花秀、Gucci等通过艺术展传达品牌内涵。
• 商场引入艺术空间：如北京芳草地、上海K11、南京德基广场等打造专业艺术场地。
• 文化艺术活动：商场在开业与节庆期间举办艺术活动，如深圳湾万象城《BAY ART 2018》、上海新天地《光影上海》等。

04 运动潮牌风持续走高

• 潮牌受资本青睐：Supreme、CLOT、INXX、YOHO!等品牌获得融资。
• 国际潮牌进入国内市场：如CONCEPTS、UNDEFEATED等品牌入驻中国。
• 品牌潮牌化：FILA、李宁、太平鸟等品牌推出潮流系列。
• 潮流展览风靡：如INNERSECT国际潮流文化体验展、YOHOOD全球潮流嘉年华等。

05 更美好的生活方式

• 品牌Lifestyle化：如Sisley推出护发品牌、DIOR香氛世家、Agatha café等。
• 商场Lifestyle化：引入咖啡、文创、手作体验等业态，如ABC Cooking Studio、作物zowoo等。
• 家居生活成为新宠：奢侈品与国内品牌均推出家居系列，如Bottega Veneta、野兽派、淘宝心选等。

06 国际品牌全渠道策略

• 网络市场份额增长：2018年1-11月网上零售额占比社零总额23.4%，增长24.1%。
• 国际精品线上渠道：如Saint Laurent、Stella McCartney、LV等入驻京东、唯品会等平台。
• 国际美妆线上渠道：超过85%的高端品牌入驻天猫/京东，60%开通微信小程序。

07 商业地产百花齐放

• 新项目缤纷亮相：如SKP、大悦城、大融城等，推动商业地产发展。
• 西安成为热门商业城市：商业环境与品牌丰富度显著提升。
• 存量改造项目案例：如上海世茂广场、上海长风大悦城、西安大悦城等，通过改造提升商业价值。

08 从物质到精神，商场推广新趋势

• 情感为主线：如大悦城“放肆爱”、华润置地“我的圣诞树”等主题推广。
• 健康正能量：如静安嘉里中心垂直健康跑、西安Gpark能量运动季等。
• 关注社会公益：如上海浦东嘉里城Rethink Plastic、南京德基广场“天使的愿望”等。

09 线上实体化VS线下智慧化

• 线上平台开设实体店：如京东Joy Space、天猫国际、亲橙里等。
• 智慧零售趋势：品牌引入科技互动，如SK-II Future X、SEPHORA亚洲首家概念店等。
• 商场智慧化：如上海长风大悦城、成都悠方等商场引入智能技术。
• 数字媒介宣传：如小红书RED home、日食记、KEEPLAND等平台开设线下实体店。

10 实体店将“体验感”做到极致

• 体验式消费兴起：如联名快闪店、艺术展览、互动活动等提升消费者体验。
• 线上与线下融合：如微信小程序、电子价签、预约功能等增强互动性与便利性。

附录

• 2018年50个商业热点事件：涵盖品牌联乘、商场活动、商业地产项目等，反映全年市场动态。