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1. 工业销售表现

• 2022 年 Q1 工业租赁数量: 2,140 个租赁交易
  • 同比增长: +4.9%
  • 环比下降: -1.4%
• 2022 年 Q1 工业销售额: 新加坡元 4.312 亿
  • 同比增长: +61.8%
  • 环比下降: -50.8% 千平方英尺

2. 挑战与不确定因素

• 芯片短缺延长: 芯片短缺延宕，对半导体市场产生持续影响，可能降低工业活动水平。
• 地缘政治风险: 俄乌战争加剧全球供应链紧张，稀有金属供应受阻。
• COVID-19 与通胀: 国内封锁及通胀对制造领域信心构成压力。

3. 工业租赁情况

• 租赁活动增强: Q1 租赁量同比增长 4.9%，多重用户厂房页块表现突出，交易量占比较大。
• 价格稳定: 中位租金保持相对稳定，未来预计温和增长，幅度介于 3%-5% 之间。

4. 未来发展视角

• 即将供应量增长率提高: 2022 至 2026 年期间，新增逾 5080 千平方英尺工业面积，2022 年单用户厂房占比高至约 13.1 百万平方英尺。
• 战略拓展: 新加坡与印尼、越南签署合作计划，建立产业集中地，以吸引投资，并利用数字与技术改进生产能力。

5. 机遇与前景

• 物流需求持续: 电子商务增长为物流与仓储市场提供稳定需求支持。
• 国际合作推动: 符合新加坡智库的经济发展目标，拉动直接投资及基础设施升级。