2023-10-16-莱坊-UK_Prime_Country_House_Index_Q3_2023_2页_164kb

在2023年第三季度，英国主要地区房地产市场价格出现自2020年6月以来最大年度跌幅，PCHI指数下跌6.1%，部分价格区间跌幅更高。主要原因是利率上升和买家观望情绪导致需求减弱。市场交易量明显下降，英国抵押贷款申请数降至六个月内低点。

疫情后，房价曾展现出强劲增长，但受到经济政策不确定性（如2022年迷你预算）和抵押贷款利率高企的影响，2023年多重因素叠加令市场承压。预计2024年价格跌幅将收窄至3%，2025年有望小量增长，市场有望在2026年起逐步稳定。

对主要城市市场影响不一，部分城区需求增加，但近郊市场降幅可能超过整体水平。