20260522-上海证券-2026年4月新基金发行报告（新基金受理与机构新设篇）_新基金审批放量_首批商业不动产REITs获批_7页_377kb

2026年4月新基金受理与行业动态总结

核心内容概述

2026年4月，我国新基金受理呈现“申请缩量、审批放量”的格局。整体来看，基金申请数量环比减少，而基金受理数量显著增长，反映出监管层在加快产品供给节奏的同时，对不同类型基金的审批策略有所调整。

主要观点

• 新基金申请与受理数量变化：4月新基金申请数量为237只，环比减少21只；新基金受理数量为295只，环比增加119只。
• 审批倾向明显：指数基金和混合基金成为审批主力，分别获批121只和101只，环比分别增加43只和48只；而债券基金为唯一审批数量减少的类型，环比减少9只。
• 商业不动产REITs获批：首批商业不动产REITs获批，标志着我国公募REITs行业进入基础设施与商业不动产协同发展的新阶段。
• 基金公司股权变更：2026年1月至4月，有3家基金公司获得股权变更批复，包括淳厚基金、浦银安盛基金和上银基金，反映出公募基金行业在治理结构和国际化进程上的调整。

基金申请与受理数据对比

数据来源：Wind，上海证券基金评价研究中心

审批决定数据对比

数据来源：Wind，上海证券基金评价研究中心

创新基金：首批商业不动产REITs获批

• 获批数量：4只。
• 基金类型：均为商业不动产REITs。
• 底层资产：包括商业综合体、商业零售、商业办公楼（写字楼）、酒店等。
• 特点：相比基础设施REITs，商业不动产REITs更注重底层资产的市场化运营价值，其估值、收益和退出路径受租金水平、出租率及品牌运营能力影响较大，体现出更强的权益属性与周期性特征。
• 意义：标志着我国公募REITs行业正式迈入基础设施与商业不动产协同发展的新阶段。

首批4只商业不动产REITs明细

来源：证监会、Wind，上海证券基金评价研究中心

基金公司重大事项变更

1. 淳厚基金

• 变更时间：2026年1月6日。
• 变更内容：主要股东、实际控制人变更为上海长宁国有资产经营投资有限公司（长宁国投）。
• 背景：长宁国投受让淳厚基金5880万元人民币出资，占注册资本58.80%。
• 影响：淳厚基金由个人系公募转为国资控股，国有股东有望优化治理和风控体系，为投研团队建设和人才培养提供稳定环境。

2. 浦银安盛基金

• 变更时间：2026年1月26日。
• 变更内容：主要股东变更为法国巴黎资产管理控股公司（法巴资管）。
• 背景：原股东法国安盛投资管理公司被法巴资管吸收合并，法巴资管依法承接39%股权。
• 影响：浦银安盛基金将继续加强与中外股东协同，发挥资源优势，力争成为行业领先的“多资产管理专家”。

3. 上银基金

• 变更时间：2026年3月10日。
• 变更内容：持股5%以上股东变更为桑坦德投资控股有限公司（桑坦德投资）。
• 背景：桑坦德投资受让上银基金6000万元人民币出资，占注册资本20%。
• 影响：上海银行持股比例由100%降至80%，上银基金由银行系转为中外合资，引入国际管理经验，体现公募行业对外资吸引力的增强。

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