20211007-莱坊-LOGIC_Wales_Q3_2021_1页_322kb

总结

Q3 2021年，威尔士工业市场租赁活动较Q3 2020年显著放缓，总体占用空间为437,500平方英尺。关键交易包括E-Warehousing在Avondale Industrial Estate获得114,000平方英尺，以及Top Regal在Crumlin获得100,000平方英尺。此外，仅录得一宗工业房产销售，达65,000平方英尺。新建设方面，St Modwen的新建仓库位于Newport，100,000平方英尺，需求强劲，创下南部威尔士记录租金水平。市场展望积极，第四季度租赁活动有望提振，助力全年结束时的租约达成。总之，分区内需求集中于物流和仓储领域。