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中原建業有限公司2021年度报告总结

核心内容

中原建業有限公司（CCMGT，股票代码：9982.HK）于2020年10月22日在开曼群岛注册成立，并于2021年5月31日在香港联合交易所有限公司主板上市。公司主要业务为商业项目管理，并积极拓展政府项目管理、资本项目管理及专项管理咨询服务。

主要观点

• 战略定位：公司坚持“好人、好地”的原则和“文化认同、战略认同、标准认同、执行认同”的合作理念，致力于提升核心竞争力。
• 市场拓展：自2021年起，公司业务扩展至以郑州为中心、半径500公里的大中原区域，覆盖河南、安徽、山西、陕西、河北、新疆、海南等7省119个市县。
• 业务规模：截至2021年12月31日，公司在管项目261个，总建筑面积达30,974,377平方米，合同销售金额达402.75亿元人民币，同比增长17.4%。
• 财务表现：全年实现收入130.14亿元人民币，同比增长13.0%；净利7.7亿元人民币，同比增长13.0%；每股基本及摊薄盈利24.39分，同比增长6.2%。
• 轻资产模式：公司采用轻资产代建模式，有效实现与合作伙伴资源共享、风险共担、成果共享，获得市场和行业高度认可。
• 品牌建设：公司荣获“2021中国房地产代建优秀运营企业”及“2021中国房地产代建领先品牌”等多项行业奖项，品牌影响力持续增强。
• 未来战略：公司将持续深化“大中原”战略，加强项目全流程精细化管理，扩大省外业务规模，提升在全国代建市场的占有率。

关键信息

董事会构成

• 主席兼非执行董事：胡葆森先生
• 执行董事：胡冰先生、马晓腾先生
• 非执行董事：李桦女士
• 独立非执行董事：朱保国先生、徐颖先生、萧志雄先生

董事会委员会

• 审计委员会：萧志雄先生（主席）、朱保国先生、徐颖先生
• 薪酬委员会：朱保国先生（主席）、胡葆森先生、徐颖先生
• 提名委员会：胡葆森先生（主席）、朱保国先生、徐颖先生

注册及办公地点

• 注册地：开曼群岛 Cricket Square, Hutchins Drive, P.O.Box 2681, Grand Cayman KY1-1111
• 中国总部：河南省郑州市农业东路建业总部港C座212、313室
• 香港主要办公地点：香港九龙柯士甸道西一號环球贸易广场77楼7701A室

财务摘要

• 收入：130.14亿元人民币，同比增长13.0%
• 净利：7.7亿元人民币，同比增长13.0%
• 核心净利：7.85亿元人民币，同比增长13.9%
• 净利率：59.2%
• 每股基本及摊薄盈利：24.39分，同比增长6.2%
• 现金及现金等价物：197.58亿元人民币，同比增长413.7%
• 总资产：289.5亿元人民币，同比增长72.8%
• 总负债：57.54亿元人民币，同比下降13.8%
• 权益总额：231.96亿元人民币，同比增长130.3%

未来业务计划

• 业务拓展：在巩固河南市场领先地位的同时，积极拓展省外业务，特别是大中原区域。
• 战略目标：通过“大中原”战略，推动公司成为全国房地产代建行业的领军企业。
• 发展方向：持续提升管理能力，加强品牌建设，拓展轻资产模式下的更多业务领域。

荣誉与奖项

• 2021年度最具潜力IPO企业：由联办传媒集团、财经新地产、财经网联合颁发。
• 新上市企业2021：由《彭博商业周刊/中文版》颁发。
• 杰出上市公司大奖2021：由《信报财经新闻》颁发。
• 中国房地产代建优秀运营企业：由中指研究院颁发。
• 中国房地产代建领先品牌：由中指研究院颁发。

总结

中原建業有限公司在2021年实现了稳健的财务表现和显著的市场拓展，尤其是在轻资产代建模式和“大中原”战略的推动下，公司不断巩固其在河南市场的领先地位，并积极拓展省外业务。公司通过提升项目管理能力、优化品牌建设、强化公司治理，增强了市场竞争力，获得了多项行业奖项及认可。展望未来，公司将继续深化战略实施，推动业务增长，实现行业领先地位。