20251216-大公国际资信评估-贵州省城投企业文旅体融合的探索与挑战_4页_411kb

贵州省城投企业文旅体融合的探索与挑战总结

一、核心内容概述

贵州省近年来将文旅体融合发展作为推动经济结构转型和培育新增长极的重要战略，通过政策引导与资源整合，积极培育文旅体产业成为高质量发展的重要支柱。城投企业作为地方基础设施建设和产业培育的主力，正逐步从传统基建向文旅体融合转型，以实现可持续发展与市场化运营。

二、贵州省文旅体融合的先天优势

1. 自然禀赋

• 森林覆盖率：达62.12%，为生态旅游和康养产业提供良好基础。
• 知名景点：如梵净山、荔波小七孔、六盘水“中国凉都”、贵阳“避暑天堂”等。
• 气候优势：夏季凉爽，吸引大量避暑游客，年接待量超千万人次。

2. 文化底蕴

• 民族多样性：苗、侗、布依等世居民族，拥有200余项国家级非物质文化遗产。
• 文化IP载体：如千户苗寨、肇兴侗寨等，形成民族文化体验项目。
• 红色文化资源：2,000余处革命遗址、750余处长征文物，打造红色研学、赛事等融合产品。

3. 体育资源

• 冰雪旅游：六盘水玉舍雪山、梅花山滑雪场成为南方稀缺的冰雪旅游目的地。
• 户外运动：如坝陵河大桥蹦极、徒步线路等，吸引户外爱好者。
• 特色赛事：如“村BA”、“村超”等县域IP，以及山地自行车赛、越野跑等，带动周边消费。

三、政策支持体系

贵州省通过多项政策推动文旅体融合发展，形成多层次、多维度的支持体系：

四、主要融合模式

1. “文旅+地产”模式

• 典型案例：贵阳城投·叠翠项目
• 模式特点：将文旅设施前置布局，提升住宅产品附加值，吸引改善型及避暑型客群。
• 优势：文旅赋能地产，地产反哺文旅，形成闭环运营，降低市场风险。

2. “资源整合+业态运营”模式

• 典型案例：六盘水市旅文投“南国冰雪城”
• 模式特点：整合景区与温泉资源，联动上下游产业链，打造“滑雪+温泉”复合型项目。
• 优势：覆盖“吃住行游购娱”全产业链，提升品牌价值与长期收益。

3. “轻资产合作+存量盘活”模式

• 典型案例：贵阳观投控“幻花样young”项目
• 模式特点：引入专业运营团队，城投企业以资产入股，合作方负责运营。
• 优势：降低运营风险与成本，通过收益分成实现资产增值，为存量资产盘活提供路径。

五、主要观点与关键信息

• 政策驱动：文旅体融合是贵州省推动经济转型的核心战略，政策支持为城投企业提供制度保障。
• 资源依托：贵州独特的自然、文化与体育资源为文旅体融合发展提供了坚实基础。
• 城投转型：城投企业正从传统基建向文旅体融合转型，探索多元化商业模式。
• 风险挑战：面临运营经验不足、市场波动等风险，需进一步提升市场化运营能力。
• 未来展望：若成功转型，城投企业将形成可持续盈利模式，提升资产质量和信用资质，为市场化融资奠定基础。

六、总结

贵州省城投企业在文旅体融合方面已形成多样化的探索路径，政策支持与资源禀赋为其发展提供了有力支撑。未来，随着市场化转型的深化，城投企业有望在文旅体融合赛道中实现从“重投资”到“重运营”的转变，从而提升整体竞争力与可持续发展能力。