2021-09-29-港交所-中华国际_二零二一年中期报告_31页_1mb

中華國際控股有限公司2021年中期報告總結

公司財務業績
截至2021年6月30日的中期業績顯示，公司綜合收益達14,980,000港元，較去年同期增長約27%。普通權益持有人應佔溢利為489,000港元，扭虧為盈，主要受益於廣州停車場業務和重慶購物中心租金收入的增長。公司未經審核簡明綜合財務報表顯示，當期虧損353,000港元，淨資產增至3,138,452,000港元。截至報告期末，公司現金及銀行結餘為82,093,000港元，負債水平相對穩定。

業務發展
公司核心資產包括重慶港渝廣場和廣州重建項目。重慶港渝廣場位於市中心商圈，參與項目場地的出租收益提升；廣州項目涉及對現有商場的重建，計劃開發為多功能商業綜合體，預計未來將帶來租金收入和資本增值。此外，公司積極在北京以外探索新業務來源，並計劃於年底完成約10個住宅單位的銷售。

戰略與風險
公司探討重大收購事項，即增持廣州重建項目的間接權益，並考慮利用債務融資、銀行借款或合作模式進行資金籌措。重大訴訟方面，涉及廣州正大公司，案件尚未取得進展，但公司對部分裁決結果持樂觀態度。總體而言，公司暫未發生重大不利影響事件，且與法律顧問磋商後認為法務問題對營運影響有限。展望2021年下半財年，公司對中國經濟和內需市場持樂觀態度，將積極探索新業務，優化資金調度。

補充資料
股東結構方面，何鑑雄及其關聯人士持股比例最集中，達15.5%。另外，領泰投資有限公司、新疆光實含弘股權投資管理有限公司等法人持股均超10%。公司暫未推出股息建議，亦無購股權計劃的授出或行使記錄。為對應疫情，公司加強衛生管理，致力於保障員工和客戶安全。受整體經濟復甦及政府政策影響，公司發展前景樂觀，並將資金投入新項目，繼續加強管理團隊，以應對持續的市場挑戰。