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华星控股有限公司2021年中期报告摘要

公司概况

华星控股有限公司（Link Holdings Limited）于开曼群岛注册成立，股票代码8237。公司从事投资控股业务，附属公司主要涉及酒店运营、资产管理、不良债务管理和房地产投资。

财务总结

1. 业绩表现

• 上半年收入：酒店及其他业务收入为约2240万港元，同比下降8.0%。
• 股东亏损：期内亏损约2050万港元，较上年减亏但尚处负增长；每股基本亏损为0.587港仙。
• 成本与亏损原因：主要因日本酒店受疫情影响持续，暴雪及隔离政策导致收入下滑，加上不良债务资产亏损及逾期债务罚息。

2. 资本结构

• 资产净值约30.7亿港元，债务对权益比率约107%（年末101%），流动资产减流动负债净额为2.17亿港元。
• 利息支出显著（财务成本约1190万港元），部分因全球疫情对融资成本的影响。
• 关联方债务及到期未偿还债券（本金约3290万港元）拖累现金流。

管理层讨论

1. 业务识别风险

• 酒店收入仍是主要收入来源，但受全球疫情制约；新加坡酒店获政府检疫住宿合约提供稳定现金流，但续约依赖政策。
• 日本温泉酒店因气候与疫情双重打击导致经营亏损增加。

2. 应对措施

• 筹措资金缓解债务压力：与银行协商贷款展期，寻求外部投资者出售资产，申请政府补贴以减负。
• 民丹项目延迟交付，因全球经济环境及供应链问题，计划推迟至2022年底完工。

董事会建议

• 股息：不派发中期股息。
• 不良债务：正当应债主偿还本息，合约中提议还款计划。

重大风险及其他事项

• COVID-19：旅游限制和隔离政策长期化，影响亚洲酒店业回暖预期。
• 资本流动性：财务资源收紧，需持续监控现金流和融资渠道，风险主要为债务违约及市场波动。
• 或有风险：无重大诉讼或未决或有负债。

董事会声明

董事会确认报告数据准确，提出遵守企业管治守则与股东权利义务。公司审计委员会审核报告，核数师未审计但已评估编制标准。