2023-06-30-港交所-浩德控股_2023财政年度报告_135页_3mb

浩德控股有限公司（ALTUS）2023財政年度報告總結

核心內容概述

浩德控股有限公司（ALTUS）是一家於開曼群島註冊成立的公司，股份代號為8149。公司專注於企業融資及其他諮詢服務以及自營投資。2023財政年度（截至2023年3月31日）公司實現收入47,800,000港元，較2022年財政年度減少14.2%。公司持續保持盈利記錄，經調整基礎利潤為7,000,000港元，但較2022年財政年度下降29%。

主要業務與財務表現

企業融資及其他諮詢服務

• 收入：2023年為16,330,000港元，較2022年減少14.2%。
• 財務顧問收入：由2022年的14,424,000港元大幅下降至8,340,000港元，降幅達42%，主要因市場低迷及競爭激烈。
• 合規顧問收入：由2022年的1,181,000港元翻倍至2,361,000港元，受益於新上市公司委聘及現有客戶延續合作。
• 其他諮詢服務收入：由1,000,000港元增至3,607,000港元，反映公司成功拓展高利潤率的諮詢業務。

自營投資

• 收入：2023年為31,500,000港元，較2022年減少14.7%。
• 租金收入：主要來自日本26處物業及香港1處物業。
• 日本物業表現：平均入住率提高至93.2%，租金收入以日圓計值增加1.7%。
• 香港物業：中環辦公室單位出租，租金收入穩定，估值為73,000,000港元。

財務狀況

資產與負債

• 總資產：2023年為630,020,000港元，較2022年減少。
• 總負債：2023年為207,715,000港元，較2022年減少。
• 資產淨值：2023年為422,305,000港元，較2022年減少。

現金與債務

• 現金結餘：2023年為35,700,000港元。
• 總債務：2023年為161,470,000港元，較2022年減少。
• 資本負債比率：2023年為38.2%，較2022年下降。

投資與擴張策略

• 日本投資物業：2023年完成對Base 1st物業的收購，總價190,000,000日圓，該物業位於鹿兒島市。
• 物業改善：於2023年進行約5,400,000港元的改善工程，重點在Rise Shimodori及South 1 West 18 Building。
• 未來戰略：計劃通過重建、優化及出售物業以釋放價值，並持續關注市場機會。

企業管治

• 董事會結構：由3名執行董事（葉天賜、曾惠沛、梁绰然）及3名獨立非執行董事（趙天岳、陳晨光、李樹賢）組成。
• 委員會：設有審核委員會、薪酬委員會及提名委員會，均由獨立非執行董事組成。
• 董事責任：董事會監督公司財務報告、風險管理及內部監控，並確保符合企業管治守則。
• 合規與披露：公司已建立合規手冊及內部監控系統，並遵守GEM上市規則。

風險與不確定因素

• 市場風險：包括企業融資活動受市場情緒及監管環境影響。
• 投資風險：日本房地產投資受日圓貶值及通脹影響，需關注租戶支付能力及物業價值。
• 法規風險：日本法律及法規變動可能影響業務。
• TK安排風險：與日本tokumeikumiai安排相關。

未來展望

• 諮詢業務：公司將持續拓展高利潤率的企業融資諮詢業務，並保持價格競爭力。
• 自營投資：利用日圓貶值及強勁的資本價值增長，尋找更多投資機會。
• 風險管理：將持續評估及優化風險管理及內部監控系統。

董事及高級管理層

• 葉天賜：執行董事兼主席，擁有豐富的金融及企業融資經驗。
• 曾惠沛：執行董事，曾於多家金融機構擔任高級職務。
• 梁紜然：執行董事兼合規主任，擁有法律及企業管治經驗。
• 何淑懿：高級管理層，支援投資策略制定及風險管理。
• 邱詠培：執行董事，專注於交易啟動及項目執行。
• 譚浩基：公司秘書，擁有會計及企業管治背景。

股東關係與股息政策

• 股東大會：2023年股東週年大會於8月8日舉行，公司未建議派發末期股息。
• 股息政策：在業務發展與股東回報之間取得平衡，考慮財務狀況、資金需求及市場環境等因素。

結語

浩德控股有限公司在2023財政年度持續面對市場不確定性及競爭壓力，但通過多樣化的諮詢服務及對日本物業的積極改善，保持了盈利記錄。公司將繼續推動業務發展，並強化企業管治及風險管理，以應對未來挑戰。