2022-08-25-港交所-盛洋投资_中期报告_2022_67页_2mb

盛洋投资控股有限公司 2022 年中期报告摘要

关键财务摘要

截至2022年6月30日止六个月：

• 收入：491,382,000 港元（对比去年同期 640,789,000 港元，下降约 23.3%）
• 期溢利：期内亏损 138,689,000 港元（对比去年同期溢利 56,735,000 港元）
• 分股东亏损：146,986,000 港元
• 每股亏损：基本及摊薄均为 0.23 港元每股

主要业务概况

• 物业投资：出售5个美国房地产项目，收益 31,142,000 港元，同时调整了投资组合，资产组合平均租赁率维持在75%。
• 证券投资：面对高通胀及加息，证券及基金投资录得大幅亏损，主要基金投资公允价值变动亏损高达 140,600,000 港元。
• 美国物业开发：持续推进2个项目，其中曼哈顿项目的竣工及销售已经开始。

财务回顾

• 资产与负债：总资产 14,932,878,000 港元；分股东权益 5,265,683,000 港元。
• 贷款结构：贷款总额减少，净借贷比率下降；贷款多以美元计值，存在汇兑风险。
• 前景展望：面对全球经济不确定性和通胀压力，继续审视投资策略，预计下半年房地產相关投资项目将进一步调整。

董事局与股东权益

• 董事建议：不派发中期股息。
• 股东结构：主要股东如远洋集团控股及盛美管理保持控股地位，前十名股东合计持有84.20%股权。

公司资料

• 公司名称：盛洋投资（控股）有限公司
• 股票代码：174.HK
• 董事会成员：包括董事长沈培英及执行董事黎国鸿、张善基等。