> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 2025年家庭翻新趋势总结 ## 核心内容 2025年家庭翻修活动保持稳健，中位数翻修支出维持在2万美元，但高端支出有所上升，90%分位数达15万美元。2026年，翻修活动略有放缓，中位数预算降至15,000美元，90%分位数降至80,000美元。整体来看，翻修活动保持稳定，但高端消费边际增长。 ## 主要观点 ### 1. 装修活动与预算趋势 - 54%的业主正在进行翻修，52%正在装修，47%正在维修。 - 2025年，31%的业主承担了5万美元或以上的翻修项目。 - 2025年，37%的业主超支预算，35%按预算完成，3%低于预算。 - 2026年，50%的业主计划进行翻修，平均预算下降至15,000美元。 ### 2. 资金来源 - 84%的业主使用储蓄作为主要资金来源。 - 信用卡使用率上升至34%，成为第二大融资方式。 - 13%的业主使用有担保的住房贷款，其中房屋净值信用额度最受欢迎。 - 10%的业主使用房屋销售所得，其他来源如礼物/遗产、保险赔偿和退税使用率较低。 ### 3. 项目类型与支出 - 厨房和卫生间是最常见的翻新空间，分别有26%和23%的业主参与。 - 厨房的中位数支出为24,000美元，主卫生间为15,000美元。 - 室内空间的平均项目数量为2.7个，系统升级为2.8个。 - 房屋净值贷款和房屋销售所得是大型翻修的主要资金来源。 ### 4. 项目时间与规划 - 装修项目平均规划时间为7-9个月，施工时间则为4-5个月。 - 厨房和主卫生间项目的规划时间最长，分别为9.5个月和8.4个月。 - 业主普遍超支预算，主要原因是材料成本超出预期、项目范围扩大等。 ### 5. 专业服务参与 - 48%的业主聘请了专业服务提供商，平均聘请1.6位专业人士。 - 总承包商仍然是最受欢迎的建筑专业人士，占比29%。 - 电工、空调和供暖专家、管道工是最常被聘请的核心系统工匠。 ### 6. 室内装饰与科技产品 - 油漆、灯具、阀门及花洒是最受欢迎的室内产品。 - 灯具和报警器是室内科技产品中最受欢迎的，智能产品逐渐受到欢迎。 - 户外装饰中，照明和大型家具是最受欢迎的类别。 ### 7. 代际趋势 - 婴儿潮一代（54%）仍然是翻修活动中占比最大的群体。 - Z世代（0.5%）和千禧一代（10%）的参与比例有所上升。 - 老年人（2%）和Z世代在解决房屋损坏方面更积极。 - 各世代均参与多种项目类型，显示翻修活动的广泛性。 ## 关键信息 - **时间与财务准备**是主要的翻修驱动因素。 - **Z世代**在翻新市场中崭露头角，参与率翻倍，且更倾向于装修以适应生活方式变化。 - **高端支出**主要集中在厨房和卫生间，尤其是小厨房和主卫生间。 - **储蓄**仍是主要资金来源，但信用卡使用率上升。 - **专业服务**在翻修中起着重要作用，尤其是建筑和设计相关专业人士。 - **代际差异**明显，婴儿潮一代和X世代在翻修频率和支出上领先，而Z世代和千禧一代更倾向于室内和系统升级。 - **户外升级**成为趋势，照明和家具是主要关注点。