深度报告-2026-05-15-Houzz-2026美国家居装修行业趋势报告_英译中_49页_8mb

2025年家庭翻新趋势总结

核心内容

2025年家庭翻修活动保持稳健，中位数翻修支出维持在2万美元，但高端支出有所上升，90%分位数达15万美元。2026年，翻修活动略有放缓，中位数预算降至15,000美元，90%分位数降至80,000美元。整体来看，翻修活动保持稳定，但高端消费边际增长。

主要观点

1. 装修活动与预算趋势

• 54%的业主正在进行翻修，52%正在装修，47%正在维修。
• 2025年，31%的业主承担了5万美元或以上的翻修项目。
• 2025年，37%的业主超支预算，35%按预算完成，3%低于预算。
• 2026年，50%的业主计划进行翻修，平均预算下降至15,000美元。

2. 资金来源

• 84%的业主使用储蓄作为主要资金来源。
• 信用卡使用率上升至34%，成为第二大融资方式。
• 13%的业主使用有担保的住房贷款，其中房屋净值信用额度最受欢迎。
• 10%的业主使用房屋销售所得，其他来源如礼物/遗产、保险赔偿和退税使用率较低。

3. 项目类型与支出

• 厨房和卫生间是最常见的翻新空间，分别有26%和23%的业主参与。
• 厨房的中位数支出为24,000美元，主卫生间为15,000美元。
• 室内空间的平均项目数量为2.7个，系统升级为2.8个。
• 房屋净值贷款和房屋销售所得是大型翻修的主要资金来源。

4. 项目时间与规划

• 装修项目平均规划时间为7-9个月，施工时间则为4-5个月。
• 厨房和主卫生间项目的规划时间最长，分别为9.5个月和8.4个月。
• 业主普遍超支预算，主要原因是材料成本超出预期、项目范围扩大等。

5. 专业服务参与

• 48%的业主聘请了专业服务提供商，平均聘请1.6位专业人士。
• 总承包商仍然是最受欢迎的建筑专业人士，占比29%。
• 电工、空调和供暖专家、管道工是最常被聘请的核心系统工匠。

6. 室内装饰与科技产品

• 油漆、灯具、阀门及花洒是最受欢迎的室内产品。
• 灯具和报警器是室内科技产品中最受欢迎的，智能产品逐渐受到欢迎。
• 户外装饰中，照明和大型家具是最受欢迎的类别。

7. 代际趋势

• 婴儿潮一代（54%）仍然是翻修活动中占比最大的群体。
• Z世代（0.5%）和千禧一代（10%）的参与比例有所上升。
• 老年人（2%）和Z世代在解决房屋损坏方面更积极。
• 各世代均参与多种项目类型，显示翻修活动的广泛性。

关键信息

• 时间与财务准备是主要的翻修驱动因素。
• Z世代在翻新市场中崭露头角，参与率翻倍，且更倾向于装修以适应生活方式变化。
• 高端支出主要集中在厨房和卫生间，尤其是小厨房和主卫生间。
• 储蓄仍是主要资金来源，但信用卡使用率上升。
• 专业服务在翻修中起着重要作用，尤其是建筑和设计相关专业人士。
• 代际差异明显，婴儿潮一代和X世代在翻修频率和支出上领先，而Z世代和千禧一代更倾向于室内和系统升级。
• 户外升级成为趋势，照明和家具是主要关注点。