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盈大地產2025年中期報告摘要

務業總覽

• 期間：2025年1月至6月。
• 收入：綜合收入增長35%至港幣7.36億元，主要驅動因素為日本酒店、康樂及物業發展業務。
• 虧損：控股股東應佔綜合虧損擴大至港幣2.49億元，較去年同期增加85%，主因匯率損失和項目投資波動。
• 業務亮點：日本滑雪場和度假村業務表現優異，受旅遊業復甦支持；印尼和香港總部位物業維持穩健。

關鍵數據

• 收入構成：日本業務占大部份，增長主要來自酒店和四季康樂活動；其他地區如印尼、泰國和香港貢獻穩定。
• 財務風險：流動負債淨額高達港幣44.16億元，靠借款和融資工具支持；需要注意匯率波動和債務到期管理。

展望與策略

• 下半年計劃：維持審慎策略，積極把握亞洲旅遊業復甦機會，推動日本酒店和康樂業務增長。
• 長期 outlook：樂觀於亞洲地產市場，鞏固業務基礎，預期2025年能創造持續價值，並有效管控市場風險。

總體評述

集團在複雜經濟環境下維持業務穩健，但虧損擴張提醒需加強成本控制。日本業務成增長引擎，未來發展取決於區域市場動態和融資效率。