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杭州滨江房产集团股份有限公司2021年第三季度报告总结

一、主要财务数据

1. 营业收入：同比增加89.43%，主要由于本期交付楼盘收入增长。
2. 净利润：同比增加49.08%，同样系交付收入增长所致。
3. 每股收益：基本每股收益同比增长48.28%。
4. 现金流：经营活动现金流量净额同比增长110.65%，主要因销售商品收到现金增加。

二、股东信息

1. 前十大股东：
   • 杭州滨江投资控股有限公司持股45.41%
   • 戚金兴持股11.94%
   • 朱慧明、莫建华各持股3.22%
   • 香港中央结算有限公司持股2.13%
   • 中央汇金资产管理有限责任公司持股1.61%
2. 一致行动关系：滨江投资控股与戚金兴、数名私募基金存在一致行动关系。

三、其他重要事项

1. 资产结构：
   • 存货增幅较大，反映出在建项目较多。
   • 长期股权投资和投资性房地产增加，显示拓展相关业务。
2. 信用扩张：
   • 应付债券大幅增长73.70%，新增债券融资。
   • 偿债压力增加，尤其偿还债务支付现金同比增长111.56%。
3. 投资活动：
   • 投资规模扩大，包括股票投资及金融业务。
   • 投资收益同比大幅下降，影响盈利表现。
4. 未审计报告：第三季度报告未经审计，但公司董事会对其真实性和完整性承担责任。