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中渝置地控股有限公司 2021 年年報摘要

公司資料

• 註冊地點: 責任有限公司
• 主要營業地點: 香港灣仔港灣道26號华润大厦25樓
• 業務範圍: 物業投資、物業發展、財務投資
• 董事: 張松橋（主席兼執行董事）、林孝文（副主席兼執行董事）、黃志強（副主席兼執行董事）、梁振昌（執行董事）、梁偉輝（執行董事）、林健鋒（獨立非執行董事）、梁宇銘（獨立非執行董事）、黃龍德（獨立非執行董事）

財務摘要（截至 2021 年 12 月 31 日）

• 收入: 648,051 萬港元，按年增加 10.1%
• 淨盈利: 490,079 萬港元，按年減少 16.7%
• 股東應佔盈利: 490,079 萬港元，每股基本盈利 12.62 港仙
• 股東權益: 18,440,423 萬港元
• 總資產淨值: 18,440,423 萬港元

主席報告要點

• 疑惑的 2021 年份，受疫情影響，但倫敦物業租金穩定，收回收率保持 97%。
• 持續看好英國倫敦和香港九龍東的房地產市場，並積極發展新項目。
• 未來重點發展的項目包括：香港九龍東國際展貿中心、倫敦 Kingdome 街商業物業及其他創投項目。

管理層討論與分析

• 收入及經營利潤: 收入增加，主要來自倫敦租金收入。
• 投資物業: 兩大核心物業均為優質商業地產，估值略有下降。
• ** financing**: 主要借貸利率均低於業界平均水準，流動資金充足。
• 風險管理: 合理管控利率、匯率及信貸風險。

审计意见

• 按公平值計量的物业及衍生工具，其計量基準合理有效。

重要数据分析

• 2021 年末，股东权益总额 183.69 亿港元。
• 披露的重大会计政策及风险管理措施完善。

其他重要信息

• 年报末期建议派息每股 0.02 港元。
• 董事會討論後認為公司業務穩健，但须持續監控風險

（注：以上内容均選取原文關鍵信息簡要總結，未包含非關鍵細節及全文引用）