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养老地产市场月报总结（2017年7月）

核心内容

本报告由中国指数研究院发布，聚焦2017年7月中国养老地产市场的发展动态与政策环境，涵盖行业环境、企业动态及本期亮点三大部分，旨在为行业参与者提供全面的市场洞察与趋势分析。

主要观点

政策推动：多层次养老保障体系逐步完善

• 国务院：加快发展商业养老保险
  2017年7月4日，国务院办公厅印发《关于加快发展商业养老保险的若干意见》，提出到2020年建立运营安全、产品多样、服务广泛、持续盈利的商业养老保险体系，有助于健全多层次养老保障体系，促进养老服务业多样化发展。

• 国务院：深化医教协同推进医学教育改革与发展
  7月11日，国务院发布《关于深化医教协同进一步推进医学教育改革与发展的意见》，强调通过完善人才激励政策、创新体制机制、加强医教协同管理，全面提升医学人才培养质量，优化人才培养结构，为医疗卫生服务提供有力支撑。

• 人社部：异地就医结算取得重大突破
  截至7月21日，全国31个省份及新疆生产建设兵团均已接入国家异地就医结算系统，实现跨省异地就医住院费用直接结算，有效解决群众异地结算难题，对养老地产市场具有积极的促进作用。

地方政策：推动医养结合与养老服务市场开放

• 江苏：深入推进医养结合
  江苏省政府出台《关于深入推进医疗卫生与养老服务相结合的实施意见》，推动医疗服务向社区、家庭延伸，支持养老机构开展医疗服务，鼓励社会力量兴办医养结合机构，促进“互联网+”智慧健康养老产业发展。

• 山东：全面放开养老服务市场
  山东省发布文件，全面贯彻落实国务院关于全面放开养老服务市场的政策，提出到2020年实现全面放开的目标，通过简化审批、拓宽土地来源及投融资渠道等方式，为社会资本投资养老服务业提供支持。

• 河北：扩大健康养老等领域消费
  河北省出台政策，鼓励社会资本加大对健康养老等领域的投入，提升服务品质与供给，激活潜在消费需求，培育经济发展新动力。

关键信息

企业动态

• 天恒集团与日本美邸签约
  7月6日，天恒集团与日本美邸签署合作协议，共同出资成立北京天恒美邸国际养老服务有限公司，建设养老照护机构，标志着天恒集团向城市运营商转型，打造养老服务品牌。

• 日本抗老化康复项目落户天津生态城
  7月13日，中福老龄产业、中新生态城医院、日本株式会社MEDIVA合作共建“医康养”融合发展模式，完善国内医康养链条，填补“老化康复”市场空白，助推养老需求变革。

• 光大与河南省人民医院联手探索“医养保”健康服务模式
  7月20日，光大永明人寿保险有限公司、河南省人民医院、中国光大实业集团签署战略合作协议，探索“产融结合、医养保结合”的健康服务模式，为全国提供示范样本。

总结

本报告展示了2017年7月中国养老地产市场在政策推动、地方实践及企业合作方面的积极进展。国家层面通过商业养老保险、医教协同等政策，为养老产业提供了制度保障与发展方向；地方层面如江苏、山东、河北等地，通过医养结合、市场开放、消费引导等措施，推动养老服务业高质量发展；企业层面则通过国际合作与创新模式探索，提升养老服务的专业化与市场化水平。整体来看，养老地产行业正迎来政策与市场双重驱动的发展机遇。