2024年中国零售地产与消费市场年度研究报告-仲量联行-2025.2_54页_7mb

国贸地产销售及表现总结

核心数据及结论

• 2024年总销售额：979单位，同比增长8.6%
• 新签合同金额同比增长15.37%
  • 新签合同面积占比：成都占新签面积的27.1%，上海占23.8%

亮点区域

• 上海：新签合同增长最快，增长率达到12%。
• 成都：空置率降至最低水平；新租赁面积继续向服饰鞋包、餐饮和儿童服务等关键品类倾斜。

策略效果数据

• 租金调整成效显著：979项目的租金政策有效提升收入结构。
• 业态创新：快餐饮和儿童服务增长显著，需求持续放量。

关键举措

1. 项目管理：979项目在租金调整和业态创新方面表现突出。
2. 社区运营：持续通过社群运营及跨境客户吸引保持活跃度。
3. 空间管控：有效激活存量空间，提高出租率。

建议与展望

• 持续关注成都和上海区域的增长趋势。
• 加强重点业态和项目的资源配置。
• 进一步推动数字化工具对租赁和管理效能的辅助作用。