城市规划专题报告：中国十大最具潜力都市圈，2019-20190620-恒大研究院-33页_3mb

报告摘要

中国十大最具潜力都市圈：2019年研究报告总结

核心内容

本报告由恒大研究院发布，分析了2019年中国十大最具发展潜力的都市圈，包括上海、北京、深莞惠、广佛肇、南京、成都、杭州、重庆、武汉、长株潭。报告指出，都市圈是城市群发展的关键阶段，国家已出台相关政策推动都市圈建设，旨在促进城市功能互补、产业错位布局，以及公共服务共建共享。

主要观点

都市圈时代来临
国家发改委于2019年2月发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，标志着都市圈建设成为国家发展的重点。都市圈以1小时通勤圈为基本范围，促进中心城市与周边城市同城化发展。
人口和产业向大都市圈集聚
人口迁移遵循“人随产业走、人往高处走”的逻辑，发达国家经历城镇化到都市圈化两个阶段。中国大都市圈经济-人口比值高于1，表明仍将持续吸引人口流入。
都市圈分类
根据经济实力和中心城市带动能力，将都市圈分为发达型、崛起型和起步型三类。发达型都市圈如上海、深莞惠、广佛肇等，已具备较强的经济实力和产业创新水平；崛起型都市圈如北京、天津、成都等，需加强一体化建设；起步型都市圈如哈尔滨、南昌、长吉等，应增强经济实力。
都市圈发展潜力
上海、北京、深莞惠、广佛肇、南京、成都、杭州、重庆、武汉、长株潭等都市圈发展潜力突出，其中上海、北京、深莞惠、广佛肇位列前四。

关键信息

上海大都市圈
GDP达9.1万亿元，以“研发在沪，生产在外”的模式推动产业升级，涵盖“1+7”城市，正打造“90分钟通勤圈”。通过轨道交通和城市规划，促进与周边城市一体化发展。
北京都市圈
以北京为中心，包括北三县、廊坊、涿州等区域，正在从单中心向多组团转变。环京地区通勤效率低下，需加强交通和产业承接能力。
深莞惠都市圈
人口和经济高速增长，以“前店后厂”模式实现产业梯次转移。深圳是经济大市、土地小市，未来可能通过合并或行政区划调整解决发展空间不足问题。
广佛肇都市圈
广州和佛山经济实力强劲，肇庆承接产业转移。广佛同城已基本实现，但肇庆与广佛一体化仍需时间。
南京都市圈
是中国首个跨省都市圈，江苏经济东强西弱，安徽城市受益于与南京同城化发展。南京轨道交通体系已实现全覆盖，未来将进一步完善。
成都都市圈
成都人口经济集聚度高，周边城市城镇化率较低，未来有望实现同城化。产业门类齐全，带动周边城市发展。
杭州都市圈
民营经济发达，互联网经济领先，正在向西扩展。通过高铁和交通网络，推动衢州、黄山等新成员融入都市圈。
重庆都市圈
内陆开放高地，新区人口增速接近主城区，但产业同质化和创新不足。需加强轨道交通建设，提升一体化水平。
武汉都市圈
武汉大都市区范围缩小，但产业链向外延伸。通过高铁和机场建设，完善交通网络，促进区域协同发展。
长株潭都市圈
中部崛起的重要战略支点，三市城区相邻，交通便利。未来有望通过合并实现更深层次的融合发展。