2025-04-30-港交所-永利地产发展_年报2024_117页_1mb

永利地产发展有限公司（“本公司”）2024年年度报告显示，公司主要从事香港已建成商业及住宅物业的租赁业务。2024年财政年度收入略降至26.8百万元港元，较2023年减少3.5%，主要由于增加租金优惠和香港房地产市场环境影响。年度亏损扩大至234.3百万元港元，主要因投资物业公平值净减少及业务不确定性增加。

财务摘要显示公司总资产净值从2023年的882.3百万元下降至608.0百万元，债务水平上升，但现金流由经营活动支持。公司董事会由四名执行董事和三名独立非执行董事组成，重点强化企业治理和可持续性措施，涵盖风险管理、薪酬政策及ESG报告，涉及环境保护、资源节约和多元化。

未来展望方面，香港零售市场受消费习惯改变、高息环境等挑战，公司计划审慎寻求业务多元化，但无重大资本支出或收购计划，继续监控出租率和调整租金策略以应对外部因素。