20180717-川财证券-房地产行业日报_6月一线城市新建住宅价格环比上涨0.6__2页_720kb

房地产行业日报总结（20180717）

核心内容

本日报主要分析了2018年6月中国一线城市新建住宅价格的环比变动情况，同时涵盖了股市表现、行业动态、公司要闻、分析师观点及重要声明等内容。

房地产价格变动

• 一线城市：新建住宅价格环比持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。
• 二线城市：新建和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅较上月扩大0.9和0.2个百分点。
• 三线城市：新建和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅与上月持平。
• 整体来看，一线城市价格稳定，二线城市上涨明显，三线城市上涨势头有所抑制。

股市表现

• 主要指数：
  • 沪深300：收盘价3449，环比下跌0.65%
  • 上证综指：收盘价2798，环比下跌0.57%
  • 深证成指：收盘价9285，环比下跌0.35%
  • 创业板指：收盘价1622，环比上涨0.29%
• 涨幅前三：
  • 华丽家族（600503.SH）：上涨7.16%
  • 西藏城投（600773.SH）：上涨5.26%
  • 中房股份（600890.SH）：上涨3.44%
• 跌幅前三：
  • 合肥城建（002208.SZ）：下跌2.18%
  • 招商蛇口（001979.SZ）：下跌1.86%
  • 格力地产（600185.SH）：下跌1.76%

行业动态

• 30大中城市商品房成交套数在7月12日至16日期间波动较大，其中7月14日成交量最低，为3,306套。
• 一线城市成交套数：7月12日819套，7月13日679套，7月14日494套，7月15日704套，7月16日1,085套。
• 二线城市成交套数：7月12日2,512套，7月13日2,312套，7月14日1,484套，7月15日926套，7月16日1,896套。
• 三线城市成交套数：7月12日1,644套，7月13日1,738套，7月14日1,328套，7月15日1,028套，7月16日1,402套。

公司要闻

• 金地集团（600383）：获准公开发行不超过130亿元的公司债券，本期发行规模不超过10亿元，票面利率为5.0%。

川财观点

• 今日上证综指下跌0.57%，川财金融地产板块下跌1.10%。
• 中央正加快推进房地产税相关政策举措及租售同权等配套政策的落实，以促进房地产市场平稳健康发展，实现“房住不炒”的基本定位。

投资评级标准

• 证券投资评级：以研究员预测的报告发布之日起6个月内证券的绝对收益为分类标准。
  • 30%以上为买入评级
  • 15%-30%为增持评级
  • -15%-15%为中性评级
  • -15%以下为减持评级
• 行业投资评级：以研究员预测的报告发布之日起6个月内行业相对市场基准指数的收益为分类标准。
  • 30%以上为买入评级
  • 15%-30%为增持评级
  • -15%-15%为中性评级
  • -15%以下为减持评级

分析师信息

• 分析师：孙灿

  • 证书编号：S1100517100001
  • 联系方式：010-68595107
  • 邮箱：suncan@cczq.com

• 联系人：徐伟平

  • 证书编号：S1100117100001
  • 联系方式：010-66495956
  • 邮箱：xuweiping@cczq.com

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• 成都：中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区交子大道177号中海国际中心B座17楼，610041

重要声明

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