2024-09-12-世邦魏理仕-2024年中国办公楼租户调查报告_26页_4mb

世邦魏理仕2024年中国办公楼租户调查总结

根据《世邦魏理仕研究部2024年中国办公楼租户调查》，中国办公楼租户市场表现出积极的租赁需求和乐观预期，企业扩张成为增长的主要驱动力。

租赁需求与扩张意愿

问卷调查结果显示，租户对办公空间的需求保持稳定，约有净扩租意愿，这说明租户普遍看好未来业务发展，计划增加办公面积。

选址策略

报告显示，在商业模式和市场环境的影响下，租户对选址的考虑是多方面的，不再单纯依赖价格因素，成本仍然是重要考量之一，并且租户更倾向于综合评估地理位置、交通便利性、配套设施等多方面因素来决定是否搬迁或保持原位置。

办公场所体验

租户愈发重视办公场所的环境影响、设计、效率以及整体体验，期望实现环境效益与体验提升的双赢，表明办公空间正朝着更健康、更舒适、更环保的方向发展。

ESG（环境、社会与公司治理）

企业持续向绿色化、可持续方向发展，体现了对ESG价值观的高度承诺，投资和运营决策也将ESG因素纳入考量。

联系人与免责声明

研究部提供的国际和中国区研究联系人信息，以及适用于全球的免责声明，强调了报告信息的来源和使用范围。

总体而言，世邦魏理仕的研究揭示了当前中国办公楼租户市场积极增长的趋势，租户不仅关注空间扩展，更在意办公环境与可持续发展，这些因素共同塑造了富有活力的商业租赁市场环境。