2024-03-29-深交所-悦心健康_2023年年度报告_172页_2mb

报告摘要

上海悦心健康集团股份有限公司（以下简称“悦心健康”）在2023年实现了营业收入12.78亿元，同比增长9.94%。公司主要业务包括建材业务、康养业务、医疗业务及投资性房地产租赁业务，其中建材业务占比最高，达85.61%，成为公司主要收入来源。公司未派发现金红利，也未进行送股或转增股本。

公司治理与合规性：公司董事会、监事会及高级管理人员保证年度报告的真实、准确、完整。公司无控股股东变更，且未发生重大业务模式变化。
财务表现：
- 归属于上市公司股东的净利润为5006.38万元，同比增长118.02%。
- 经营活动产生的现金流量净额为1.236亿元，同比增长377.71%。
- 建材业务收入同比增长11.19%，达到10.94亿元，展现业务韧性。
- 大健康（康养/医疗）业务收入略有下降，占比7.28%。
- 投资性房地产租赁业务收入增长0.55%，职业教育业务首年收入为506万元。
非经常性损益：公司非经常性损益合计为1.68亿元，主要来源于资产处置和政府补助。
业务布局与结构调整：
- 公司转让了悦心科技发展44.86%股权，使其变为参股子公司，以降低经营风险。
- 设立温州东方悦心中等职业技术学校，推动康养人才培养。
- 拓展了康养业务，打造“悦心照护体系”，形成“医养康教研”一体化模式。
行业分析与市场环境：
- 2023年房地产行业下行，建筑陶瓷行业面临挑战，但公司建材业务仍实现增长。
- 行业周期性不显著，但存在季节性特征，一季度为淡季。
- 建材业务具有较强的区域性特征，主要分布在华东、广东等地。

项目	2023年	2022年	2021年	本年比上年增减
营业收入（元）	1,278,144,047.00	1,162,627,690.56	1,260,831,976.72	9.94%
归属于上市公司股东的净利润（元）	50,063,818.15	-278,424,533.43	46,171,031.16	118.02%
基本每股收益（元/股）	0.054	-0.3005	0.0519	118.01%
总资产（元）	2,358,838,216.90	2,490,346,685.37	2,712,784,671.26	-5.94%
归属于上市公司股东的净资产（元）	992,468,338.54	1,006,236,659.41	1,278,519,957.81	-1.38%

营业收入：10.94亿元，占总收入的85.61%，同比增长11.19%。
产品：包括玻化石、大理石、云石代、釉面砖、艺术瓷等，满足不同市场和客户的需求。
经营模式：
- 采购模式：集中采购，通过招标比价与主要供应商建立长期合作关系。
- 生产模式：自产与外协加工（OEM）相结合。
- 销售模式：以线下经销商网络和直营工程为主，辅以电商等渠道。
业绩驱动因素：
- 持续产品创新，新产品销售收入占比近18%。
- 加强渠道建设，拓展县镇级市场。
- 注重品牌营销，签约明星代言人，提升品牌影响力。

营业收入：0.93亿元，占比7.28%，同比下降0.16%。
业务布局：
- 养老机构包括上海奉贤金海悦心颐养院、江苏泗洪康养中心、温州龙港市医养康教研示范园。
- 教育培训业务通过温州东方悦心中等职业技术学校开展，首年收入为506万元。
“悦心照护体系”：
- 聚焦中高端康养服务，涵盖健康管理、医疗救治、康复训练、专业护理、生活照护和文化娱乐。
- 通过“医养康教研”五位一体模式，提升服务质量和品牌影响力。