2025-02-27-深交所-悦心健康_2024年年度报告_167页_2mb

报告摘要

上海悦心健康集团股份有限公司2024年年度报告总结

核心内容概述

上海悦心健康集团股份有限公司（以下简称“公司”）在2024年实现了营业收入12.04亿元，同比下降5.79%。公司主营业务涵盖建材业务、大健康业务及投资性房地产租赁业务，其中建材业务收入占比最高，达84.34%。大健康业务同比增长10.33%，投资性房地产租赁业务收入略有下降。公司净利润为-1.47亿元，同比下降393.87%，主要受非经常性损益项目影响。

主要观点

行业与市场环境：2024年陶瓷行业总产量预计为52亿平方米，同比下降23%。公司建材业务收入下降7.20%，与行业整体趋势一致。公司积极应对能耗和环保政策，推进生产线节能减排，提升生产效率。
大健康业务发展：公司依托“悦心照护体系”，布局康养服务业务，形成“医养康教研”五位一体的发展模式。公司成功托管并运营多个养老机构，提升长者生活质量，并设立职业技术学校培养康养人才。
投资性房地产租赁业务：公司位于上海市闵行区浦江镇的7.7万平方米投资性房地产租赁业务，主要租户为物流仓储公司，收入同比下降6.30%。
公司治理与风险：公司治理结构完善，董事会、监事会及高管团队确保报告内容的真实、准确、完整。公司面临行业竞争加剧、原材料和能源价格波动等风险，已采取相应措施应对。
研发投入与创新：公司持续投入研发，全年研发投入2,827.22万元，占营收比例2.35%。研发项目包括“非凡石系列”、“臻石-雅韵石系列”等，推动产品创新与技术升级。
财务与经营状况：公司2024年归属于上市公司股东的净利润为-1.47亿元，扣除非经常性损益的净利润为-1.68亿元，整体经营状况不佳。经营活动产生的现金流量净额为8,222.93万元，同比下降33.48%。

关键信息

一、公司基本信息

股票简称：悦心健康
股票代码：002162
上市交易所：深圳证券交易所
法定代表人：李慈雄
注册地址：上海市闵行区浦江镇三鲁公路2121号
办公地址：上海市闵行区浦江镇恒南路1288号
公司网址：http://www.everjoyhealth.com/
电子信箱：zqb@cimic.com

二、主要财务数据（单位：元）

项目	2024年	2023年	本年比上年增减	2022年
营业收入	1,204,147,736.16	1,278,144,047.00	-5.79%	1,162,627,690.56
归属于上市公司股东的净利润	-147,124,591.55	50,063,818.15	-393.87%	-277,840,793.72
扣除非经常性损益的净利润	-167,586,639.58	-117,920,636.43	-42.12%	-218,584,538.93
经营活动产生的现金流量净额	82,229,306.63	123,616,172.02	-33.48%	25,876,824.30
基本每股收益	-0.1595	0.054	-395.37%	-0.2999
加权平均净资产收益率	-16.30%	5.06%	-21.36%	-24.38%
总资产	2,057,924,527.48	2,358,838,216.90	-12.76%	2,507,811,062.53
归属于上市公司股东的净资产	826,496,223.46	992,468,338.54	-16.72%	1,006,373,972.80

三、营业收入构成（单位：元）

分类	2024年	占比	2023年	占比	同比增减
建材-瓷砖及生态建材	1,015,533,923.66	84.34%	1,094,267,145.86	85.61%	-7.20%
大健康业务	108,309,968.99	8.99%	98,172,368.48	7.68%	+10.33%
投资性房地产租赁业务等	80,303,843.51	6.67%	85,704,532.66	6.71%	-6.30%

四、主要产品与销售模式

主要产品：玻化石、大理石、云石代、釉面砖、岩板、艺术瓷等瓷砖产品，以及生态建材（负离子健康材料）。
销售模式：以线下经销商网络和直营工程为主，辅以直营零售、电商等渠道。国外销售占比极小，仅0.96%。

五、主要业务板块分析

1. 建材业务

业绩表现：2024年建材业务收入为10.16亿元，同比下降7.20%。
驱动因素：通过产品创新、渠道建设、品牌推广、市场下沉、终端赋能等手段持续驱动业绩增长。
研发与创新：全年开发新产品40余套，推动大规格产品市场竞争力提升。
销售渠道：公司与设计师、整装公司合作，拓展品牌市场占有率。

2. 大健康业务

业绩表现：2024年大健康业务收入为1.08亿元，同比增长10.33%。
业务模式：围绕“医养康教研”五位一体模式，形成完整的康养服务产业链。
项目进展：成功托管并运营多个养老机构，如上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁悦心·泗洪康养中心等。
职业教育：设立温州东方悦心中等职业技术学校，培养康养服务人才。

3. 投资性房地产租赁业务

业务现状：公司拥有约7.7万平方米投资性房地产，主要承租方为物流仓储公司。
收入变化：2024年收入为8,030.38万元，同比下降6.30%。
规划转型：公司与地方政府合作，推动该地块转型为“产城融合的绿色、生态、健康、智能的产业园区”。

六、主要客户与供应商情况

主要客户：前五名客户合计销售金额为1.01亿元，占营收总额的8.36%。
主要供应商：前五名供应商合计采购金额为2.55亿元，占采购总额的29.65%。

七、研发投入与成果

研发投入：全年研发投入2,827.22万元，占营收比例2.35%。
研发项目：
- 非凡石系列：满足市场需求，提升产品附加值。
- 臻石-雅韵石系列：适应市场趋势，打造特色产品。
- 臻石-莫奈星光系列：满足高端市场需求，提升品牌竞争力。
- 玻化石威尼斯“砾岩”系列：差异化产品，增强市场竞争力。
- 鱼骨&艺术木纹系列：适应零售和整装市场，提高产品销量。